榮華樓Wing Wah Building

深水埗站步行約 4 分鐘，屬於荃灣綫，去旺角約 5 分鐘、中環約 15 分鐘。長沙灣道同青山道沿線有大量巴士同小巴路線，包括來往觀塘、荃灣、葵涌嘅路線，通勤選擇算多。實際生活上，深水埗站人流唔算極端擠迫，繁忙時間上車尚可接受。不過對比起同區其他更近港鐵嘅樓，榮華樓位置唔算最就腳，行多幾步路係要預嘅。

深水埗生活配套成熟，北河街街市同黃金商場一帶買餸、雜貨、電子產品都方便，步行約 5-10 分鐘可達。食肆選擇多，既有老字號平民食店，亦有近年進駐嘅咖啡店。醫療方面比較弱——最近普通科診所約 0.5 公里，急症室要去到約 1.6 公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算話落樓就有。附近未見大型康樂中心或公園，想散步做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

平均呎價約 HK$5,525，以市區樓嚟講屬偏低水平，比深水埗同區大型屋苑或較新單幢樓明顯平一截。近期僅錄得 1 宗成交，放盤量唔多，市場流通性一般。62 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行確認。呎租數據欠奉，但以區內同類舊樓推算，租金回報通常比大型屋苑吸引。

深水埗站步行約 4 分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，長沙灣道沿線巴士小巴路線密集。日常出入算方便，但比起站口旁邊嘅樓就爭少少腳程。

40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 172 間，係榮華樓最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，喺呢區搵學校選擇多，唔使跨區撲來撲去。

最近普通科診所要行約 0.5 公里，急症室更遠，約 1.6 公里外先有醫院。日常睇醫生唔算方便，尤其係有長者或長期病患嘅家庭，要預多少少時間搭車出去。

附近步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步、游水或做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。長沙灣道車流繁忙，居住環境偏嘈雜，對聲音敏感嘅人要注意。