永裕源大樓Wing Yue Yuen Building

西灣河站步行約 2 分鐘，係港島綫沿線，返中環約 20 分鐘、金鐘約 18 分鐘，通勤時間穩定。附近筲箕灣道同太安街有多條巴士線來往九龍東同新界，包括 102、106 等過海路線。夜晚亦有通宵小巴選擇，整體交通以港島東標準嚟講算方便。唯一係繁忙時間港島綫西行較擠迫，但班次密，影響唔大。

永裕源大樓周邊生活配套以街坊小店為主，最近嘅街市係西灣河街市，步行約 5 分鐘。太安樓一帶有大量平民食肆同小販，選擇豐富但環境較雜。大型超市要去太古城中心嘅 AEON，步行約 10-15 分鐘。醫療方面，普通科診所約 0.5 公里，但急症要去東區醫院（約 1.9 公里），日常睇醫生要預留交通時間。屋苑本身冇會所設施，休閒要靠附近嘅西灣河海濱公園或愛秩序灣公園。

永裕源大樓欠缺近期公開成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，西灣河一帶 50 年樓齡物業呎價約 HK$10,000-13,000，入場門檻相對大型屋苑低。56 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家及收租客為主。

西灣河站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘，周邊 600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴網絡完善，返工通勤選擇多。

屋苑本身冇商場或會所，日常買餸食飯主要靠西灣河街市同太安樓一帶，選擇夠但環境較雜。大型購物要行去太古城中心，大約 10-15 分鐘路程。

最近普通科診所約 0.5 公里，但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院，距離約 1.9 公里。日常睇醫生或攞藥唔算太遠，但遇上緊急情況就要預留車程時間。

步行範圍內未見大型體育中心或政府康樂設施，想跑步做運動通常要行去西灣河海濱或搭車去維園。附近公共休憩空間選擇有限，以街坊層面嘅細規模休憩處為主。

屬 16 小學校網，區內有 13 間小學，包括嘉諾撒學校、中華基督教會基灣小學等熱門學校。不過校網競爭向來激烈，家長需提前部署。1.2 公里內有 75 間學校，選擇算多。