和發大廈Wo Fat Building

香港大學站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段車站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、銅鑼灣約 12 分鐘。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港島北岸及南區，包括 5B、10、101、104 等，通宵時段亦有 N 線巴士。實際生活上，最大優勢係港鐵站極近，落樓過馬路就到；但繁忙時間港島綫西行班次較疏，候車時間或比東行長。

石塘咀一帶生活配套偏向基本，附近有少量小型超市、藥房同茶餐廳，但大型街市或超市（如惠康、百佳）最近要去到西寶城或堅尼地城，步行約 10-15 分鐘。食肆選擇以地道小館為主，高級餐廳較少。醫療方面，最近普通科診所約 1.1 公里，最近急症室喺瑪麗醫院約 1.2 公里，日常睇醫生要預留交通時間。休憩方面，西環海濱長廊及龍虎山郊野公園步程可達，係唔錯嘅放鬆空間。

和發大廈平均呎價約 HK$10,853，以港島西單幢舊樓而言屬中低水平，明顯低於同區大型屋苑如寶翠園（約 HK$18,000-20,000/呎）。近期僅錄得 1 宗成交，放盤叫價約 HK$320 萬，入場門檻相對親民。51 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但呎價低、總價細，對預算有限嘅用家仍有一定吸引力。

香港大學站步行約 1 分鐘，係港島綫西延段核心站，返中環金鐘極快。皇后大道西沿線巴士小巴選擇多，通宵路線亦充足，整體通勤體驗喺同區舊樓中屬頂級。

附近超市街市選擇有限，最近大型超市要去西寶城或堅尼地城，步行約 10-15 分鐘。食肆以地道小館為主，高級餐飲欠奉。日常買餸或食飯選擇比旺角、銅鑼灣等核心區少。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學校網有 13 間中學，其中 Band 1 學校佔 9 間，校網質素屬全港前列。1.2 公里內有多達 70 間學校，適合有小朋友嘅家庭。

最近普通科診所約 1.1 公里，最近急症室喺瑪麗醫院約 1.2 公里。日常睇醫生或拎藥唔可以落樓就解決，通常要預步行或搭車時間，對長者或經常需要醫療服務嘅用家要留意。

石塘咀一帶鄰近西環海濱長廊同龍虎山郊野公園，步行約 10-15 分鐘可達，適合跑步、散步、行山。雖然屋苑附近未見大型公園，但地區整體綠化及戶外資源豐富，係港島西舊樓中環境較好嘅選擇。

1.5 公里內未有大型體育中心，但龍虎山郊野公園及西環海濱提供跑步、行山、踩單車等戶外活動空間。想打波或游水就要去堅尼地城或香港大學體育設施，約 10 分鐘車程。