黃泥頭村Wong Nai Tau Village

最近港鐵站係沙田圍站，步行需時約 25 分鐘，日常靠行路去地鐵唔算方便。600 米範圍內有 24 個公共交通站點，主要係小巴同巴士路線，接駁沙田市中心、石門以至九龍東一帶。實際生活上，住喺度多數要預時間等車轉乘，自備車嘅住戶會靈活好多。繁忙時間出九龍或港島，搭巴士經大老山隧道或獅子山隧道係主要選擇。

生活配套方面，資料相對有限。日常買餸同基本消費，最近嘅選擇係廣源邨一帶嘅街市同商舖，或者搭車出沙田市中心（新城市廣場、沙田街市）。食肆選擇唔多，主要係屋村小商舖或茶餐廳。醫療方面，最近嘅普通科診所約 1.5 公里，急症服務最近嘅醫院約 1.6 公里，睇醫生要預交通時間。附近未有大型康樂設施，但周邊郊野資源充足，行山散步反而方便。

黃泥頭村屬極低密度鄉村式住宅，全區只有 9 伙，放盤極少，市場成交參考有限。同區沙田低密度住宅（如帝堡城、廣源邨周邊）呎價約 HK$10,000-$13,000 水平，黃泥頭村由於規模細、樓齡偏高，定價通常會低於大型私人屋苑。以位置同環境計，呢類物業主要吸引追求空間同靜態生活嘅用家，唔係主流市場焦點。

最近港鐵沙田圍站步行約 25 分鐘，日常靠行路去地鐵唔算方便。600 米內雖然有 24 個公共交通站點，但主要係小巴同巴士，出入要預時間等車轉乘，有車會靈活好多。

91 小學校網有 17 間小學，中學網 Band 1 學校達 13 間，以沙田區嚟講教育資源算係幾好。附近 1.2 公里內有 22 間學校，有小朋友嘅家庭選擇唔少。

最近普通科診所約 1.5 公里，急症醫院約 1.6 公里，日常睇醫生或突發情況都要搭車出去，唔係行路就到嘅距離。

位處山腳低密度地帶，四周綠化充足，私隱度高。附近有郊野公園同大型戶外空間，行山散步好方便，係成個屋苑最突出嘅優點。

買餸食飯最近要去廣源邨或出沙田市中心，日常消費選擇有限。附近未見大型商場或街市，生活上要習慣計劃行程，唔係落樓就搞掂。

1.5 公里內未有大型康樂設施，不過周邊郊野資源充足，想行山、跑步、踩單車反而方便。室內運動就要搭車出去沙田市中心。