仁愛大樓Yan Oi Building

仁愛大樓距離黃大仙站約 11 分鐘步程，以港鐵站計唔算就腳，日常返工要預留多啲時間。不過新蒲崗一帶巴士小巴網絡發達，600 米範圍內有近 100 個公共交通站點，彩虹道同太子道東有多條巴士線來往觀塘、九龍城、旺角及港島。實際生活上，搭巴士去觀塘或旺角約 15-20 分鐘，比行去港鐵站更直接。夜間交通選擇相對少，深夜返歸可能要預的士。

新蒲崗區內生活配套以街坊小店為主，仁愛街一帶有小型超市、藥房同茶餐廳，日常買餸可去附近嘅街市或商舖。大型購物就要行去黃大仙中心或鑽石山荷里活廣場，約 10-15 分鐘步程。醫療配套係亮點——最近診所僅 0.3 公里，急症服務嘅醫院約 0.6 公里，2 公里內有 20 個醫療點，睇醫生相當方便。休憩方面，附近有大型公園同郊野資源，適合晨運或週末散步。

仁愛大樓目前放盤叫價約 300 萬至 428 萬，以新蒲崗區單幢舊樓嚟講，入場門檻屬偏低水平。同區較新嘅屋苑如譽·港灣叫價明顯高一截，反映樓齡對價格影響顯著。62 年樓齡會影響銀行按揭批核，實際成交價往往低於叫價，議價空間較大。放盤量有限，市場流通性一般。

最近港鐵黃大仙站步行約 11 分鐘，日常返工搭港鐵要預留時間。不過新蒲崗巴士小巴網絡發達，彩虹道同太子道東有多條路線，搭巴士去觀塘或旺角反而更方便。

43 校網有 8 間小學，但中學校網內 Band 1 學校只得 1 間，整體教育選擇有限。對有小朋友嘅家庭嚟講，區內學位競爭較大，或要跨區考慮。

最近診所僅 0.3 公里，急症醫院約 0.6 公里，2 公里範圍內有 20 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係仁愛大樓嘅生活優勢之一。

附近有大型公園同郊野資源，雖然步行範圍內未見大型公共休憩空間，但整體綠化同戶外空間充足，適合晨運或週末散步，居住環境比同區舊樓開揚。

仁愛街一帶有小型超市、藥房同茶餐廳，日常買餸可到附近街市。大型購物要行去黃大仙中心或荷里活廣場約 10-15 分鐘，配套屬基本水平，唔算好方便。