海源中心Yanville

灣仔站步行約 1 分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 3 分鐘，返銅鑼灣亦只係一個站。軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括過海線去九龍東同新界。實際生活上，最突出係返工通勤時間極短，尤其喺金鐘、中環返工嘅人幾乎可以「踩點出門」。代價係灣仔站繁忙時間人流極高，月台同閘口經常排長龍，但整體仍然係港島區數一數二方便嘅位置。

海源中心周邊生活配套以街舖為主，太原街一帶有傳統街市同濕貨檔，買餸算方便。食肆選擇集中喺灣仔道同軒尼詩道，茶餐廳、燒味舖、粉麵店應有盡有。大型超市要去利東街或合和中心一帶，步行約 5-8 分鐘。醫療方面係亮點，律敦治醫院僅 0.2 公里，睇急症或專科門診都好近。最大弱點係休憩空間——附近無大型公園或康樂設施，想跑步、放狗或帶小朋友放電，最近要去灣仔公園或金鐘添馬公園。

海源中心目前放盤叫價約 HK$580 萬至 HK$608 萬，放盤呎價約 HK$11,885 至 HK$12,459。以灣仔區單幢樓計，呢個價位屬中上水平，比同區樓齡相若嘅單幢樓略高，但對比灣仔全新盤動輒兩萬蚊呎，仍有一定距離。88 伙供應極少，放盤長期稀缺，業主議價空間有限。市場觀察所見，此類灣仔核心位置細單位，租務需求一向穩定。

灣仔站步行 1 分鐘，港島綫直達金鐘、中環，軒尼詩道沿線仲有大量巴士小巴過海路線。返工通勤極之方便，係海源中心最大賣點。

屋苑自身無會所設施，日常生活靠太原街街市同周邊街舖。買餸食飯算方便，但大型超市同商場要行 5-8 分鐘先到。

律敦治醫院距離僅 0.2 公里，步行 2-3 分鐘就到，睇急症或普通科門診都好近。2 公里內有 11 個醫療點，醫療配套係明顯優勢。

1.5 公里內無康樂設施，1.2 公里內亦無公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，最近要去灣仔公園或金鐘添馬公園，步行約 10-15 分鐘。

屬 12 校網，有 14 間小學，灣仔區傳統名校集中。不過海源單位面積細（297-328 呎），家庭客要考慮空間是否足夠。