友光大廈Yau Kwong Building

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，係港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 7 分鐘、太古約 12 分鐘。軒尼詩道沿線有多條巴士線來往港九新界，包括過海線，通宵時段亦有小巴同巴士選擇。電車站同樣喺樓下，提供平價短途代步。實際生活上，最大優勢係路線選擇極多，任何時間返屋企都唔使擔心交通；代價係軒尼詩道日間交通流量高，低層單位或受噪音影響。

銅鑼灣購物區近在咫尺，時代廣場、希慎廣場、SOGO 等大型商場行幾分鐘就到，超市、食肆、戲院一應俱全。街市方面，鵝頸橋街市步行約 5 分鐘，買餸方便。醫療配套突出，鄧肇堅醫院僅 0.5 公里，急症同普通科門診都好近。最大短板係休憩空間——步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步或放狗通常要行去維園（約 10-15 分鐘）。環境方面，軒尼詩道車流密集，日間噪音同空氣質素一般。

友光大廈欠缺近期成交紀錄，放盤叫價約 HK$498 萬至 HK$1,000 萬，視乎單位面積同樓層。以灣仔區單幢舊樓而言，入場門檻相對親民，尤其對比同區大型屋苑如囍匯（呎價逾兩萬）。56 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢。放盤量有限，業主議價空間視乎單位狀況而定。

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，軒尼詩道沿線巴士、電車、小巴路線密集，600 米內有超過 120 個公共交通站點，任何時間出入港九新界都方便。

銅鑼灣購物區行幾分鐘就到，超市食肆選擇極多，但屋苑本身無會所設施，日常生活依賴周邊商場同街市。

12 小學校網有 14 間小學，包括多間灣仔區傳統名校，1.2 公里內有 58 間學校，學額選擇充裕。

鄧肇堅醫院僅 0.5 公里，提供急症服務，2 公里內有 11 個醫療點，普通科門診同專科診所選擇多。

1.5 公里內未見政府康樂設施（如體育館、泳池），想跑步游水通常要搭車去維園或港島東。日常運動空間有限。

軒尼詩道車流密集，日間噪音明顯，1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間。想散步放狗最近要去維多利亞公園，步行約 10-15 分鐘。