宜安大廈Yee On Mansion

灣仔站位於港島綫核心，步行約 2 分鐘直達，返中環約 5 分鐘、金鐘約 3 分鐘。軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括過海隧巴，通勤選擇極多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係灣仔站繁忙時間人流極高，出入閘有時要排隊，但整體通勤體驗仍屬上佳。

灣仔係港島傳統民生區，樓下就係街市、超市同各式食肆，買餸食飯完全唔使頭痕。附近有灣仔街市、太原街市集，生活雜貨一應俱全。醫療方面，律敦治醫院距離僅 0.4 公里，急症同普通科門診都好近。最大短板係康樂設施——1.5 公里內無政府體育中心，公共休憩空間亦近乎零，想跑步或放狗通常要行去灣仔海濱長廊或維多利亞公園（約 15-20 分鐘步程）。

宜安大廈欠缺近期成交紀錄，但灣仔核心地段單幢舊樓向來有價有市。同區類似樓齡物業呎價約 HK$12,000-15,000，視乎單位狀況而定。59 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

港鐵灣仔站步行僅 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道沿線巴士小巴選擇極多，返工通勤非常方便。

灣仔街市、太原街市集、超市同大量食肆全部步行可達，日常生活買餸食飯好就腳。

1.2 公里內有 37 間學校，12 小學校網涵蓋 14 間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。

律敦治醫院距離僅 0.4 公里，提供急症服務；2 公里內有 10 個醫療點，普通科門診選擇充足。

1.5 公里內無政府體育中心，公共休憩空間近乎零。想跑步、放狗或做運動，通常要行去灣仔海濱長廊或維園，約 15-20 分鐘步程。

周邊公共開放空間不足，1.2 公里內未見正式休憩用地。灣仔核心地段人流車流密集，居住環境較嘈雜，適合習慣城市節奏嘅用家。