宜泰樓Yee Tai Building

銅鑼灣站步行約 5 分鐘，屬港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘。軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多，通宵路線亦充足。實際生活上，交通係呢幢樓嘅穩定優勢；但繁忙時間銅鑼灣站人流量極高，出入閘有時要排隊，而且軒尼詩道日間交通擠塞常見，搭巴士要預留塞車時間。

生活配套方面，灣仔同銅鑼灣交界好處係周邊食肆、超市、便利店選擇極多，步行 10 分鐘內可達街市（鵝頸橋街市）同大型商場（時代廣場、利舞臺）。醫療配套係亮點，鄧肇堅醫院步行約 5 分鐘，2 公里內有 11 個醫療點，睇醫生方便。短板係康樂設施明顯不足，1.5 公里內無康樂中心，最近嘅大型公園要行去維多利亞公園（約 15 分鐘步程），日常散步或親子戶外活動需要搭車或行遠啲。

灣仔區單幢舊樓呎價向來有地段支持，即使欠缺近期成交數據，核心位置無可複製。全幢僅 28 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。60 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。

銅鑼灣站步行約 5 分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足。代價係繁忙時間車站同路面人流車流都高，出入要預時間。

周邊食肆超市便利店選擇多，鵝頸橋街市同時代廣場都係步行距離。但屋苑本身無任何設施，生活上要靠周邊配套補足。

屬 12 小學校網，1.2 公里內有 56 間學校，14 間小學涵蓋多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭係優勢。但校網競爭向來激烈，需留意自行分配學位機制。

鄧肇堅醫院步行約 5 分鐘，2 公里內有 11 個普通科門診，係呢幢樓最突出嘅配套優勢。日常睇醫生或遇上緊急情況都唔使擔心。

1.5 公里內無康樂中心，最近嘅大型公園係維多利亞公園，步行約 15 分鐘。日常想做運動或放狗，通常要行遠啲或搭車出去。

軒尼詩道主幹道日間車流密集，噪音同空氣質素係明顯短板。1.2 公里內未見公共休憩空間，想搵個靜位坐下或散步要行去維園或灣仔公園。