英利大廈Ying Lee Mansion

最近港鐵係會展站（步行約 7 分鐘），東鐵綫過海直達金鐘、紅磡，亦可以行多幾步去銅鑼灣站搭港島綫。軒尼詩道沿線電車、巴士、小巴路線極多，來往中環、北角、九龍都好方便。實際生活上，交通選擇多但唔算「就喺港鐵站樓上」，行去會展站要 7 分鐘，落雨或拎重嘢時會覺得有少少距離。好處係通宵巴士選擇充足，夜歸唔使愁。

灣仔係港島其中一個生活配套最成熟嘅社區。樓下就係街市、超市、藥房，利東街、太原街一帶有齊日常所需。食肆選擇由茶餐廳到高級餐廳都有，深夜肚餓附近仍然有嘢食。醫療方面，鄧肇堅醫院步行約 5 分鐘，最近急症服務約 0.4 公里，普通科門診喺 2 公里內有 11 個選擇，睇醫生好方便。最大短板係康樂——1.5 公里內無康樂設施，最近嘅大型公園要去維多利亞公園或金鐘添馬公園，散步放狗要行遠少少。

英利大廈欠缺近期公開成交紀錄，但以灣仔區單幢舊樓而言，位置主導價格。軒尼詩道沿線同類 50+ 年樓齡物業，實用呎價一般約 HK$12,000-15,000，視乎單位方向同樓層。59 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，灣仔區租務需求穩定，尤其吸引港島返工嘅專業人士。

最近港鐵係會展站，步行約 7 分鐘，唔算話樓下就係站，但軒尼詩道電車、巴士、小巴路線極多，整體交通選擇充足。返中環、金鐘約 10-15 分鐘車程，通勤算方便。

灣仔街市、利東街、太原街一帶商舖食肆密集，日常買餸食飯行街全部步行可達。鄧肇堅醫院約 0.4 公里，2 公里內有 11 個普通科門診，醫療配套充足。

1.5 公里內無康樂設施，附近步行範圍未見大型公園或運動場。想跑步、放狗、親子戶外活動通常要行去維多利亞公園（約 1.5 公里）或金鐘添馬公園，日常運動要預時間搭車或行遠啲。

軒尼詩道係灣仔主幹道，車流密集，日間噪音同空氣質素一般。1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，想搵個靜位坐下要行去附近公園或商場。高層單位會相對靜啲，低層就要接受街景同噪音。

12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，1.2 公里內有 54 間學校，涵蓋幼稚園到中學。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇算係區內優勢，但競爭亦相對激烈。