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地區索引
美孚 | 華景Mei Foo | Wonderland
地區概況：九龍西最大型私人屋苑美孚新邨所在地，雙鐵交匯（荃灣線+屯馬線），配套成熟，為全港最具代表性的藍籌屋苑之一。
- 報告日期
- 2026年5月
- 數據基準
- 2024-2026年最新數據
- 研究方法
- 多來源交叉驗證（中原地產、美聯物業、香港置業、政府統計處、差餉物業估價署等）
- 報告用途
- EstatePK 屋苑終極 PK 網站標準化數據庫
地區生活概覽
美孚 | 華景生活簡介
美孚及華景一帶位於荔枝角與葵涌之間，屬傳統九龍住宅區，區內屋苑樓齡跨度大，由1977年嘅荔灣花園到2002年入伙嘅盈暉臺都有。住宅類型亦多元化，既有盈暉臺呢類私人屋苑（呎價約HK$14,172），亦有荔欣苑居屋（呎價約HK$8,251），同埋清麗苑等上車盤（呎價約HK$8,467），迎合唔同預算嘅用家。人口結構偏向家庭及中產住戶，部分屋苑如曉峯豪園、華豐園規模較細，環境相對寧靜。生活配套主要依靠美孚新邨一帶嘅商場同街市，以及青山公路沿線巴士線，港鐵美孚站提供鐵路連接，整體而言係一個自成一角、住客為主嘅社區。
數據透視
美孚 | 華景置業資訊儀表板
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已知住宅單位
413
30 個屋苑提供單位數
屋苑平均呎價
HK$10,297/呎
3 個屋苑有售價樣本
地區研究數據
獨立研究頁美孚 | 華景市場與生活研究
完整呈現市場與投資、交通、生活配套、教育人口與未來發展資料。
地區概況：九龍西最大型私人屋苑美孚新邨所在地，雙鐵交匯（荃灣線+屯馬線），配套成熟，為全港最具代表性的藍籌屋苑之一。
市場與投資數據
| 指標 | 數值 | 數據來源 |
|---|---|---|
| 實用呎價中位數 | HKD $10,500-13,000/呎（美孚新邨平均約$10,658/呎） |
美孚 | 華景代表屋苑
共 30 個收錄屋苑，第 1 / 2 頁，顯示第 1 至 20 個代表項目。
