鍾山臺23-24號23-24 Chung Shan Terrace

最近港鐵係美孚站，步行約11分鐘，路程以斜路為主，日常出入要預多少少時間。美孚站係荃灣綫同屯馬綫交匯，返中環約25分鐘、尖沙咀約15分鐘，轉車彈性唔錯。600米範圍內有18個公共交通站點，小巴同巴士路線選擇尚可，但對比市區核心地段始終冇咁就腳。冇車嘅話，日常買餸或短途出行要習慣行路或搭車。

生活配套屬一般水平，附近有基本民生商舖同食肆，買餸可以落荔灣街市或美孚一帶。大型商場要去美孚新邨或荔枝角先有較多選擇。醫療配套係最大亮點，葵涌醫院步行約5分鐘就到，2公里內有8個普通科門診，日常睇醫生好方便。休憩方面，屋苑附近有郊野資源，適合鍾意行山或散步嘅人，但1.5公里內冇大型康樂設施，做運動要去遠啲。

欠缺近期成交及呎價數據，但以同區同類型舊樓參考，鍾山臺一帶單幢舊樓呎價通常低於美孚新邨等大型屋苑。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，租務市場流通性一般。

步行去美孚站約11分鐘，路程以斜路為主，日常返工放工要預留時間。雖然附近有18個巴士小巴站點，但整體交通方便度同市區或港鐵上蓋屋苑有明顯差距，有車會方便好多。

葵涌醫院距離僅0.5公里，步行約5分鐘，2公里內有8個普通科門診，日常睇醫生或覆診都好方便。屋苑附近有急症服務，係呢個屋苑嘅明顯優勢。

65校網有12間小學，葵青區中學網有31間中學，其中9間係Band 1，學校選擇充足。不過交通配套一般，小朋友返學可能要家長接送或搭校車。

位處半山位置，周邊有3項大型公園或郊野資源，空氣質素同寧靜度比山下好。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步可以去郊野公園或搭車去美孚一帶。

基本民生商舖同食肆有，但大型購物同消閒要去美孚或荔枝角。屋苑規模細，冇會所設施，日常生活買餸食飯要行一段路先有較多選擇。