漁歌街1-3號1-3 Yue Ko Street

最近港鐵站黃竹坑站步行約25分鐘，以港島住宅區嚟講極唔方便。不過區內有43個巴士小巴站點，包括來往中環嘅70號（約20-30分鐘車程）、來往香港仔嘅91號等。返放工時間經香港仔隧道常有塞車，車程或增加15-20分鐘。整體適合習慣搭巴士出入嘅人，依賴地鐵通勤者要預留較多時間。

田灣有街市、茶餐廳、藥房等基本舖頭，日常買餸食飯步行可解決。但大型超市、戲院、連鎖商場就要搭車去香港仔或黃竹坑。最近普通科診所約0.8公里，急症醫院距離約2.6公里（葛量洪醫院或瑪麗醫院）。步行範圍內未有公共體育館或大型公園，想運動散步要去香港仔海濱公園，約需10-15分鐘車程。

漁歌街1-3號未有近期公開成交紀錄，但參考田灣同類型1960年代無電梯舊樓，市場估價一般約每呎$8,000-$10,000，低於南區平均樓價。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡會直接影響銀行按揭批核，實際成交價會反映呢個風險。租務方面，田灣舊樓租金回報一般高於大型屋苑。

最近港鐵黃竹坑站步行需約25分鐘，日常出入主要靠巴士小巴。田灣巴士線可到中環、香港仔，但班次唔算密，繁忙時間香港仔隧道塞車常見。整體出入需要預留較多時間，尤其出九龍或新界更加轉折。

田灣有街坊舖頭同街市，基本買餸食飯搞得掂。但要大型超市、百貨公司、電影院等就要搭車出去。食肆選擇有限，夜晚選擇更少，對習慣多姿多彩城市生活嘅人會覺得枯燥。

小學屬18校網，只有9間小學，選擇唔算多，校網競爭中等。中學屬南區校網，有香港仔浸信會呂明才書院、聖公會呂明才中學等。對於重視傳統名校嘅家長，呢區吸引力有限。

最近普通科診所約0.8公里，最近急症醫院約2.6公里（葛量洪醫院或瑪麗醫院）。日常睇醫生需要搭車，對有長期病患或行動不便嘅人係一個考慮因素。

屋苑附近步行範圍內未有公共體育館或康樂設施。想去游泳池、圖書館、做運動，通常要搭車去香港仔或黃竹坑。散步可以去田灣海旁，但正式大型公園選擇有限。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步、放狗、帶小朋友去公園通常要搭車出去。田灣一帶以工廈同舊樓為主，綠化空間有限，環境較樸素。