深灣軒Sham Wan Towers

利東站步行約 8 分鐘，搭南港島綫往金鐘約 10 分鐘，轉乘港島綫或東鐵綫都方便。鴨脷洲大橋一帶有多條巴士線來往中環、銅鑼灣、香港仔及九龍，繁忙時間班次頻密。屋苑附近亦有小巴接駁香港仔同黃竹坑。實際生活上，利東站出口有扶手電梯上落，但由屋苑行去車站要經一段露天斜路，落雨或拎重嘢會比較吃力。

屋苑自設大型會所，泳池、健身室、燒烤場、兒童遊戲室等設施充足，日常消閒可以唔使出街。利東站上蓋有商場同街市，買餸、超市、食肆一應俱全，步行約 10 分鐘可達。香港仔中心同黃竹坑商場亦在短途車程內。醫療方面，最近普通科診所約 0.5 公里，急症服務要去瑪麗醫院（約 1.7 公里），日常睇醫生要預時間搭車。最大不足係附近缺乏大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行去香港仔海濱公園。

深灣軒平均呎價約 HK$15,429，放盤叫價由 680 萬至 1,800 萬不等，呎價範圍約 HK$10,592 至 HK$16,624。近期價格微升 1.5%，成交 5 宗，市場流通穩定。同區比較，深灣軒呎價高於海怡半島（約 HK$13,000-14,000），但低於南灣（約 HK$20,000+），屬中檔定位。呎租約 HK$42，租金回報約 3.3 厘，收租回報合理。

利東站步行約 8 分鐘，返金鐘約 10 分鐘車程，整體通勤時間合理。但由屋苑行去車站要經一段露天斜路，落雨或拎重嘢會比較吃力，日常出入唔算話落樓就係港鐵咁方便。

屋苑自設大型會所，泳池、健身室、燒烤場等設施齊全，利東站上蓋有商場街市，買餸食飯行超市都方便。生活上好多日常需要可以喺步行範圍內解決。

18 小學校網只有 9 間小學，選擇相對有限，區內較少傳統名校。有學齡兒童嘅家庭可能要考慮跨區報校，或預早規劃升學路線。

最近普通科診所約 0.5 公里，步行可達；但急症服務要去瑪麗醫院約 1.7 公里，日常睇醫生或突發情況都唔係落樓就有，需要搭車出去。

屋苑會所設施充足，泳池健身室等一應俱全。但附近步行範圍內缺乏大型公園或海濱長廊，想散步、放狗或帶小朋友去户外跑動，通常要行去香港仔海濱公園或搭車出去。

屋苑臨海，部分單位望到深灣遊艇會海景，景觀開揚。但周邊公共休憩空間及綠化地帶較少，想搵個地方坐低抖吓或散步，選擇有限，環境方面有得有失。