金寶花園Grandview Garden

黃竹坑站步行約 3 分鐘，南港島綫直達金鐘約 8 分鐘，轉乘港島綫、荃灣綫或東鐵綫都好方便。南朗山道亦有巴士及小巴路線來往香港仔、薄扶林及銅鑼灣，選擇算多。返工繁忙時間南港島綫車廂較逼，但班次頻密，整體通勤時間穩定。對於唔揸車嘅用家，呢個交通條件喺南區嚟講係數一數二方便。

黃竹坑站上蓋嘅商場「THE SOUTHSIDE」近年開幕，超市、食肆、零售一應俱全，日常生活買餸食飯好方便。行遠少少去香港仔中心或街市，選擇更多元。醫療方面，葛量洪醫院約 0.9 公里，急症服務有保障，但普通科診所選擇唔算多。屋苑自設泳池、網球場、健身室，康樂配套喺區內同級屋苑中算突出。最大弱點係周邊無大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行去香港仔海濱。

金寶花園平均呎價約 HK$12,557，放盤叫價由約 HK$420 萬至 HK$650 萬，放盤呎價約 HK$9,956 至 HK$13,000。相比同區大型屋苑如港島南岸，金寶花園入場門檻明顯較低，但樓齡高 41 年係主要差距。近期價格微升 1.2%，成交疏落，市場流通性一般。呎租約 HK$43，租金回報約 4.1 厘，以港島南嚟講算吸引，適合收租客。

港鐵黃竹坑站步行約 3 分鐘，南港島綫 8 分鐘到金鐘，600 米內有 34 個公共交通站點，巴士小巴網絡完善，返工通勤好方便。

18 校網只有 9 間小學，選擇同競爭都同傳統名校網有距離。1.2 公里內雖然有 38 間學校，但質素參差，家庭客要仔細研究。

葛量洪醫院約 0.9 公里，急症有保障，但 2 公里內只有 7 個普通科門診點，日常睇醫生未必可以落樓就解決，通常要出香港仔或黃竹坑道一帶。

屋苑自設泳池、網球場、壁球場、健身室，以 41 年樓齡嘅中小型屋苑嚟講設施算齊全。不過 1.5 公里內無政府康樂中心，想打波或游水主要靠屋苑設施。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，想散步放狗通常要行去香港仔海濱公園或搭車去南區郊野。南朗山道一帶車流較多，居住環境以方便取勝，靜局方面要取捨。