香港仔大道106號106 Aberdeen Main Road

最近港鐵係黃竹坑站，步行約33分鐘，日常出入主要靠香港仔大道沿線嘅巴士同小巴。香港仔係南區交通樞紐，多條巴士線來往中環、金鐘、銅鑼灣及旺角，繁忙時間班次頻密。小巴網絡亦發達，尤其係來往港島南同港鐵站嘅接駁線。實際生活上，如果返中環金鐘，搭巴士約20-30分鐘直達，比行去黃竹坑站再轉車更快。但冇鐵路直達係事實，夜歸或凌晨時段選擇較少。

香港仔大道一帶生活配套成熟，樓下就係香港仔街市同多間超市，買餸極之方便。附近食肆選擇多，由地道茶餐廳、燒臘店到海鮮酒家都有，價位親民。醫療方面，最近普通科診所步行約3分鐘，最近急症服務嘅醫院約1.8公里（瑪麗醫院或律敦治醫院），日常睇醫生唔算太麻煩。但1.5公里內無康樂設施，想跑步、游水、打波就要搭車去香港仔運動場或黃竹坑體育館。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行遠少少去香港仔海濱公園。

香港仔大道106號欠缺近期成交及呎價數據，但以同區單幢舊樓參考，此類物業呎價通常低於大型屋苑，入場門檻相對較低。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。南區租務需求穩定，尤其係香港仔一線，租金回報一般高於港島大型屋苑。

最近港鐵黃竹坑站步行約33分鐘，日常出入主要靠巴士小巴。香港仔大道巴士線選擇多，返中環金鐘約20-30分鐘直達，但冇鐵路直達，夜歸時段選擇較少。

香港仔街市、超市、食肆全部喺步行範圍內，買餸食飯極之方便。附近有普通科診所，急症醫院約1.8公里，日常醫療需求可應付。

18校網小學有9間，但選擇相對有限，區內名校不多。附近1.2公里內學校數量唔少，但質素參差，家庭客需要仔細研究校網。

1.5公里內無康樂設施，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗、親子戶外活動通常要行去香港仔海濱公園或搭車去黃竹坑。

香港仔社區氣氛濃厚，街坊鄰里關係緊密，但全幢僅5伙，大廈事務需業主自行協商，冇管理處跟進，鄰里合作程度直接影響居住質素。