鍾山臺14號14 Chung Shan Terrace

最近港鐵係美孚站，步行約11分鐘，路程以斜路為主，日常出入體力消耗較大。慶幸青山公路及荔枝角道一帶有多條巴士及小巴路線，來往荃灣、葵涌、九龍西以至港島都算方便。繁忙時間搭巴士出九龍或過海，車程約20-30分鐘，比行去地鐵站更實際。整體而言，有車代步會方便好多，否則每日出入要預留較多交通時間。

日常生活配套集中喺美孚站周邊，有美孚廣場、街市同超市，步行約10-15分鐘。買餸可選擇美孚街市或荔枝角道一帶嘅小型菜檔，選擇唔算多。食肆方面，美孚站附近有茶餐廳、快餐同連鎖食店，但種類不及大型商場。醫療係亮點，葵涌醫院距離約0.5公里，急症及專科服務方便。屋苑附近未見大型康樂設施，想運動或散步通常要搭車去荔枝角公園或青山灣郊野公園。

欠缺近期成交及呎價數據，但以同區舊樓參考，鍾山臺呢類山腰舊樓呎價通常低於美孚新邨（約$9,000-$11,000/呎）。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數較低，還款期亦較短。全幢僅3伙，放盤極少，業主叫價傾向進取。租金回報方面，大單位租務需求穩定，但唔及細單位易租出。

步行至美孚站約11分鐘，沿途多斜路，落雨或拎重嘢時會幾吃力。日常出入靠巴士小巴為主，有車會方便好多。

屋苑附近商舖選擇有限，日常買餸食飯通常要行出美孚站一帶，步行約10-15分鐘，生活方便程度唔及大型屋苑。

65校網小學只有12間，選擇唔多，中學網葵青區有31間中學，當中Band 1學校約9間，競爭尚可。

葵涌醫院距離約0.5公里，急症及專科服務步行可達，係呢個屋苑生活配套上最突出嘅優勢。

附近未見大型體育中心或康樂設施，想跑步打波通常要搭車去荔枝角公園或青山灣一帶。

屋苑背靠山邊，綠化資源充足，環境清靜，空氣質素好過市區密集地段，適合鍾意靜嘅用家。