鍾山臺16號16 Chung Shan Terrace

最近港鐵係美孚站，步行約10分鐘，行得快嘅話8分鐘左右。美孚站係荃灣綫同屯馬綫交匯點，返中環約25分鐘、尖沙咀約15分鐘、觀塘約20分鐘，轉車彈性唔錯。青山公路沿線有小巴同巴士來往葵涌、荃灣同九龍市區，但班次唔算密。實際生活上，呢個位置對有車嘅人會比較方便，靠公共交通出入就要預多少少時間，尤其落雨或夏天行上山會幾吃力。

日常生活配套主要靠美孚站一帶嘅商場同街市，步行約10分鐘可達美孚新邨嘅超市、藥房同食肆。買餸可以去美孚街市或荔枝角道一帶嘅菜檔。食肆選擇以茶餐廳同街坊小店為主，大型購物就要搭車去葵芳或長沙灣。醫療方面，葵涌醫院約0.5公里，最近普通科門診同私家診所亦喺美孚區內。休憩方面，附近有青山公路一帶嘅山徑同郊野資源，但步行範圍內未見大型公園或運動設施。

目前市場放盤叫價約1,050萬，以實用面積約1,100呎計，叫價約每呎9,500元左右。喺荔灣呢類舊樓區，呢個叫價水平反映大單位嘅稀缺性。由於全幢只有3伙，放盤極少，業主議價空間有限。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際成交價需視乎大廈維修狀況同買家能夠承造嘅按揭條件而定。

最近港鐵美孚站步行約10分鐘，沿青山公路有小巴巴士但班次唔算密。實際住落，日常出入主要靠行路搭車，尤其夏天或落雨行上山會幾吃力，有車嘅人會方便好多。

屋苑本身無商場或會所，日常生活買餸食飯主要靠行去美孚新邨一帶，步行約10分鐘。附近以街坊小店為主，大型購物要搭車出去。

65小學校網有12間小學，中學校網葵青區有31間中學，當中9間係Band 1。雖然校網唔算頂級，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，選擇仍然足夠。

葵涌醫院距離約0.5公里，2公里內有8個醫療點，包括普通科門診。日常睇醫生或需要醫療服務時，呢區嘅配套算係幾方便，係呢個屋苑嘅一個優勢。

步行範圍內未見大型運動設施或公共休憩空間，但所在地區有青山一帶嘅郊野資源，適合鍾意行山或戶外活動嘅人。整體環境清靜，山腰位置空氣較好。