香港仔大道162號162 Aberdeen Main Road

最近港鐵利東站步行約18分鐘，日常返工返學主要靠香港仔大道沿線嘅巴士同小巴。香港仔係南區交通樞紐，多條巴士線來往中環、金鐘、銅鑼灣、旺角等地，繁忙時間班次頻密。小巴網絡亦發達，尤其係來往港島南同北角、銅鑼灣嘅路線。600米內有72個公共交通站點，選擇其實唔少，但對於習慣港鐵直達嘅用家，通勤時間同彈性始終有別。

香港仔大道一帶生活配套成熟，街市、超市、藥房、茶餐廳、快餐店應有盡有，步行5分鐘內可達香港仔街市同多間民生商舖。大型購物要去香港仔中心商場或利東邨商場，步行約10-15分鐘。醫療方面，最近普通科診所僅約0.2公里，急症服務則要去約1.8公里外嘅瑪麗醫院。休憩空間方面，附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去香港仔海濱公園或搭車出南區郊野。

香港仔大道162號屬單幢舊樓，全幢僅10伙，放盤極少，市場成交疏落。同區香港仔中心、南灣御園等大型屋苑平均呎價約HK$12,000-15,000，此類舊樓一般低於大型屋苑水平，但實際成交價需視乎單位狀況及景觀。樓齡60年影響銀行按揭年期，準買家需向多間銀行查詢估價。租金回報方面，南區租務需求穩定，舊樓租金回報率一般高於大型屋苑。

最近港鐵利東站步行約18分鐘，日常出入主要靠香港仔大道沿線巴士小巴。600米內雖有72個公共交通站點，但對於習慣港鐵嘅用家，通勤時間同班次穩定性始終有別，尤其夜間或假日班次較疏。

香港仔大道一帶街市、超市、食肆、民生商舖集中，步行5分鐘內可達香港仔街市，日常生活買餸食飯相當方便。大型購物要去香港仔中心或利東邨商場，步行約10-15分鐘。

18校網小學有9間，選擇唔算多，區內名校資源不及中西區或灣仔區。1.2公里內有58間學校，但以中學及幼稚園為主，小學學位競爭需留意。

最近普通科診所僅約0.2公里，日常睇醫生算方便。但急症服務要去約1.8公里外嘅瑪麗醫院，如有緊急醫療需要，交通時間係要考慮嘅因素。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗、親子戶外活動通常要行去香港仔海濱公園（約15分鐘）或搭車出南區郊野公園。區內綠化資源集中於香港仔郊野公園一帶，日常休憩需依賴交通工具。