鍾山臺17號17 Chung Shan Terrace

最近港鐵係美孚站，步行約10分鐘，沿荔灣道落斜再經天橋過去，路程尚算直接但唔算就腳。美孚站係荃灣綫同屯馬綫交匯點，來往中環、尖沙咀、九龍東以至新界西北都方便。附近青山公路有巴士小巴來往葵涌、荃灣同九龍市區，班次一般。實際生活上，有車會方便好多，否則每日出入都要預留10至15分鐘行去港鐵站。

生活配套係呢度最弱一環。附近冇大型商場或超市，日常買餸最近要去美孚新邨一帶或荔景街市，步行約10至15分鐘。食肆選擇有限，主要靠美孚站周邊或青山公路沿線。醫療配套反而唔錯，葵涌醫院距離約0.4公里，急症服務約0.5公里，2公里內有8個醫療點。附近有青山灣畔同金山郊野公園等戶外空間，適合行山郊遊，但步行範圍內未見公共休憩空間或公園。

鍾山臺17號欠缺近期成交紀錄，市場參考數據有限。以同區低密度住宅及獨立屋類物業計，此類物業放盤極少，業主叫價通常較高，成交周期長。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，租務市場活躍度一般。

美孚站步行約10分鐘，路程尚算直接但要行斜路。美孚站係荃灣綫同屯馬綫交匯，返工通勤路線選擇多，但每日出入都要預留時間行去港鐵站。

附近冇大型商場或超市，最近嘅街市同食肆喺美孚新邨一帶，步行約10至15分鐘。日常買餸食飯唔似市區屋苑咁就腳，有車會方便好多。

65校網有12間小學，葵青區中學有31間，當中Band 1學校佔9間，選擇算多。附近1.2公里內有44間學校，涵蓋幼稚園至中學，有小朋友嘅家庭可以留意。

葵涌醫院距離約0.4公里，急症服務約0.5公里，2公里內有8個普通科門診，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢個屋苑配套上嘅亮點。

位處半山低密度地帶，四周綠樹圍繞，私隱度高，單位實用面積逾1,200呎，空間感遠超一般分層單位。附近有青山灣畔同金山郊野公園，適合鍾意戶外活動嘅人。

全幢只有3伙，鄰里關係簡單，業主之間需要自行協商大廈維修、清潔等公共事務。冇正式管理處，管理費極低，適合習慣自主管理嘅用家。