東勝道19號19 Tung Sing Road

東勝道19號距離黃竹坑站約18分鐘步程，日常出入主要靠香港仔一帶嘅巴士同小巴網絡。香港仔大道同香港仔海傍道有多條巴士線來往中環、金鐘、銅鑼灣同南區各處，亦有小巴接駁黃竹坑站轉港鐵。返工時間香港仔隧道經常塞車，搭巴士出港島北需預留較多時間。整體嚟講，交通係呢個屋苑嘅明顯弱項，有車或者唔介意搭巴士嘅人會比較適合。

香港仔市中心生活配套成熟，係呢幢樓最大優勢。樓下就係香港仔街市同多間超市，買餸好方便；附近食肆選擇多，由茶餐廳到海鮮酒樓都有。香港仔中心商場、利港商場等購物點步行可達，日常購物唔成問題。醫療方面，最近診所約0.2公里，最近急症醫院（瑪麗醫院）約1.9公里，普通科睇醫生算方便。不過附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去香港仔海濱公園或搭車出去。

東勝道19號欠缺近期公開成交紀錄，但香港仔舊區單幢樓向來以實用間隔同位置取勝。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。73年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需要向多間銀行查詢。同區比較，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑，適合長線持有。

最近港鐵黃竹坑站要行約18分鐘，日常出入主要靠香港仔巴士小巴網絡。香港仔隧道繁忙時間塞車係常見問題，返工出中環金鐘要預鬆少少時間。整體交通方便度明顯不及同區近港鐵嘅屋苑。

香港仔市中心配套成熟，樓下街市、超市、食肆、商舖一應俱全，日常買餸食飯行幾步就搞掂。最近診所僅0.2公里，普通科睇醫生方便。係呢幢樓最突出嘅生活優勢。

18校網小學有9間，選擇相對有限，區內較少傳統名校。附近1.2公里內雖然有57間學校，但以中學及補習社為主。有小朋友嘅家庭需要仔細考慮校網選擇。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5公里內亦無康樂體育中心。想散步放狗或者帶小朋友去公園，通常要行去香港仔海濱公園或者搭車出去。附近街道較窄，綠化空間有限。

全幢僅3伙，無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商處理。73年樓齡，外牆、水電、渠管等狀況參差，準買家需要預留一筆裝修及維修儲備。