香港仔大道192號192 Aberdeen Main Road

最近港鐵係黃竹坑站，步行約18分鐘，日常返工搭鐵路唔算就腳。實際生活上，居民主要倚賴香港仔大道嘅巴士同小巴網絡，多條路線來往金鐘、中環、銅鑼灣及南區各處，繁忙時間班次頻密。香港仔巴士總站亦喺步行範圍內，提供更多選擇。交通強項係巴士網絡成熟，弱項係冇鐵路直達，遇上塞車日子（尤其香港仔隧道）通勤時間會明顯拉長。

生活配套係呢幢樓最大優勢。樓下就係香港仔街市同熟食中心，買新鮮食材極之方便；香港仔中心商場、利港商場等購物點步行幾分鐘就到，超市、藥房、診所、銀行一應俱全。食肆選擇多元化，由地道茶記到海鮮酒家都有。醫療方面，最近嘅普通科診所僅0.1公里，急症服務則要去約1.9公里外嘅醫院。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要行去香港仔海濱長廊或搭車去南區郊野公園。

香港仔大道192號屬於南區舊樓，區內同類單幢物業呎價一般較大型屋苑低水，但放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，香港仔租務需求穩定，租金回報率一般高於同區大型屋苑。

最近港鐵黃竹坑站步行約18分鐘，日常靠巴士小巴出入。香港仔大道巴士線路多，繁忙時間班次密，但遇上香港仔隧道塞車，通勤時間會明顯拉長。

樓下就係香港仔街市同商場，買餸食飯行街全部步行可達，生活配套極之成熟。超市、藥房、診所、銀行等民生設施一應俱全，日常起居好方便。

18校網只有9間小學，選擇相對有限，同區家長通常要跨區報校或考慮直資私校。1.2公里內雖然有57間學校，但質素參差，家庭客需要仔細研究。

最近普通科診所僅0.1公里，睇醫生好方便。但急症服務要去約1.9公里外嘅醫院，2公里內醫療點共6個，基本醫療需求可以滿足，緊急情況就要預留交通時間。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步、放狗或帶小朋友去戶外玩，通常要行去香港仔海濱長廊或者搭車去南區郊野公園。

全幢只有5個單位，鄰里關係簡單，但無管理處、無電梯，大廈清潔維修由業主協商處理。樓齡60年，內部狀況參差，準買家要預留裝修預算。