西安街2-3號2-3 Sai On Street

最近港鐵係黃竹坑站，步行約18分鐘，對習慣搭鐵嘅人嚟講算幾隔涉。實際生活上，香港仔巴士總站同多條小巴線（如4A、4C、35M）係主要出入方式，來往銅鑼灣、中環、金鐘約20-30分鐘車程。繁忙時間香港仔隧道塞車係常見問題，返工時間要預鬆啲。夜間交通選擇比市區少，凌晨返歸主要靠的士或通宵小巴。

香港仔舊區生活配套其實好成熟，樓下就係街市、藥房、茶餐廳同民生舖，買餸食飯完全唔使擔心。香港仔中心一帶有超市同連鎖食肆，步行約5-10分鐘。醫療方面，最近普通科診所僅0.1公里，急症則要去約1.8公里外嘅醫院。最大短板係附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠啲去香港仔海濱公園或搭車出去。

雖然欠缺近期成交數據，但香港仔舊區單幢樓呎價一向比同區大型屋苑（如香港仔中心）低一截，入場門檻相對親民。全幢僅12伙，放盤極少，業主議價空間有限。50年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租務需求穩定。

黃竹坑站步行約18分鐘，對習慣搭鐵嘅用家唔算方便。日常出入主要靠香港仔巴士總站同小巴線，繁忙時間香港仔隧道塞車係常見問題，返工時間要預鬆啲。

樓下就係香港仔舊區街市同民生舖，買餸食飯好就腳，但屋苑本身無任何會所或設施。日常購物要去香港仔中心一帶，選擇比大型商場少。

18校網有9間小學，選擇唔算多，同港島其他校網（如14、11網）相比競爭較細。1.2公里內有58間學校，但質素參差，家庭客需自行了解。

最近普通科診所僅0.1公里，日常睇醫生好方便。但急症服務要去約1.8公里外嘅醫院，緊急情況要預留交通時間。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去香港仔海濱公園或搭車出去。1.5公里內無康樂設施，親子戶外活動選擇有限。

香港仔舊區社區氣息濃厚，街坊鄰里關係緊密，但全幢僅12伙，大廈事務由業主自行協商，無正式管理處，管理上要業主自己跟進。