東勝道2-4號2-4 Tung Sing Road

利東站步行約13分鐘，係最近嘅港鐵站，日常搭鐵需要預留時間行過去。香港仔大道及成都道一帶有多條巴士及小巴路線，來往中環、金鐘、銅鑼灣及南區各處，班次尚算頻密。600米內有78個公共交通站點，主要集中喺香港仔市中心，小巴同巴士選擇唔少。實際生活上，如果返工係中環金鐘一帶，搭巴士經香港仔隧道大約20-30分鐘直達，反而比行去利東站轉鐵路更快。

香港仔係成熟社區，日常生活配套相當集中。香港仔街市、成都道一帶有齊超市、藥房、茶餐廳同街坊食肆，行幾分鐘就搞掂買餸同基本消費。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，最近急症服務嘅醫院約1.9公里（瑪麗醫院），日常睇醫生算方便。最大短板係休憩空間——1.2公里內未見公共開放空間或公園，想散步或放狗通常要行去香港仔海濱長廊或者搭車去香港仔郊野公園。

南區單幢舊樓成交向來疏落，東勝道2-4號全幢僅8伙，放盤極少，市場參考數據有限。以同區香港仔舊樓為參考，實用面積700呎以上大單位供應唔多，此類物業通常以用家主導，業主議價空間有限。51年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家要預算充足先好考慮。

最近港鐵利東站步行約13分鐘，日常搭鐵唔算就腳。不過香港仔大道一帶巴士小巴網絡成熟，600米內有78個站點，返中環金鐘搭巴士經香港仔隧道大約20-30分鐘直達，反而比行去地鐵站更快。

18校網共有9間小學，數量喺全港校網中屬偏少，選擇有限。不過區內學校例如香港仔聖伯多祿天主教小學、香港南區官立小學等口碑唔錯，適合唔想喺中西區或灣仔區爭崩頭嘅家庭。

最近普通科診所約0.3公里，步行幾分鐘就到，日常睇醫生算方便。但最近有急症服務嘅醫院（瑪麗醫院）約1.9公里，萬一有緊急需要，車程約5-10分鐘，以市區標準嚟講尚可接受。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動通常要行去香港仔海濱長廊（約15分鐘步程）或搭車去香港仔郊野公園。日常散步或放狗嘅選擇有限，對重視戶外空間嘅家庭係一個考慮因素。

香港仔係傳統社區，街市、食肆、民生商舖集中，日常生活買餸食飯好方便。雖然屋苑本身冇管理處同會所，但周邊社區設施如香港仔體育館、公共圖書館等可補足部分需要。