啟超道2號2 Kai Chiu Road

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心站，往返中環約8分鐘、金鐘約5分鐘、太古約10分鐘。啟超道一帶亦有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括途經告士打道嘅過海線。實際生活上，最大優勢係路線選擇極多同班次頻密，凌晨時段仍有通宵小巴。代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，假日及繁忙時間出入需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最成熟嘅消費區之一，樓下啟超道、利園山道、白沙道一帶食肆、超市、便利店林立。時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場步行5分鐘內到達，買餸可去街市或惠康、百佳。醫療方面，聖保祿醫院約0.5公里，最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點，配套充足。最大短板係環境嘈雜、人流極高，而且步行範圍內未見公共休憩空間或公園，想散步放鬆要行去維多利亞公園（約1公里）。

啟超道2號欠缺近期成交紀錄，但銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，業主議價空間有限。全幢僅3伙，供應稀缺，加上實用面積920呎屬區內罕見大則，價格參考價值有限。71年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以自用或長揸為主，租金回報則視乎單位內部裝修質素。

銅鑼灣站步行約1分鐘，港島綫直達中環金鐘，周邊巴士小巴路線極多，凌晨仍有通宵選擇。交通係呢個屋苑最強嘅賣點，返工夜歸都唔使擔心。

樓下就係啟超道、利園山道購物區，時代廣場、希慎廣場、SOGO全部步行可達。超市、食肆、診所一應俱全，日常起居好方便。但要留意假日人流極多，環境比較嘈雜。

12校網有14間小學，1.2公里內有66間學校，選擇眾多但競爭激烈。校網涵蓋多間傳統名校，適合有計劃報讀嘅家長，但要留意屋苑附近缺乏兒童遊樂空間。

聖保祿醫院約0.5公里，最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係銅鑼灣核心地段嘅生活優勢之一。

步行範圍內未見公共休憩空間或康樂設施，想跑步、放狗、帶小朋友去公園，最近要去維多利亞公園（約1公里）。環境方面，銅鑼灣核心地段人流車流極高，住慣靜區嘅人需要時間適應。