石澳道20號20 Shek O Road

石澳道20號唔近港鐵，日常出入主要靠私家車或石澳道沿線嘅巴士小巴。石澳道有9號巴士來往筲箕灣，車程約30-40分鐘，班次約20-30分鐘一班，繁忙時間較迫。的士出入市區車費唔低，深夜返歸選擇有限。對於有車嘅住戶嚟講，石澳道路況暢通，自駕來往東區同港島核心商業區約20-30分鐘車程，算係最實際嘅交通方式。

石澳一帶生活配套有限，最近嘅超市同街市要出到筲箕灣或柴灣先有。日常買餸、食飯、購物都要揸車或搭車出去，唔係「落樓就搞掂」嘅生活模式。醫療方面，最近嘅普通科診所約3.5公里，急症室喺東區醫院（約4.3公里），有醫療需要時要預留交通時間。好處係環境清幽，石澳泳灘、郊野公園行山徑近在咫尺，適合鍾意戶外活動嘅人。

石澳道20號欠缺近期公開成交及呎價數據，但以石澳一帶獨立屋市場而言，物業向來供應極少，放盤稀缺。實用面積5,268呎嘅巨型獨立大宅，同區同類型物業叫價一般以千萬甚至億計。66年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭年期需向銀行查詢。此類物業以自住為主，租務市場極細。

最近港鐵站距離遠，日常出入主要靠石澳道9號巴士來往筲箕灣，班次約20-30分鐘一班，繁忙時間較迫。有車嘅住戶自駕會方便好多，但無車嘅話交通選擇確實有限。

石澳一帶買餸食飯選擇少，最近嘅超市同街市要出到筲箕灣或柴灣。日常購物同生活所需多數要揸車或搭車出去，唔係可以落樓就搞掂嘅生活模式。

物業周邊1.2公里範圍內未有學校，雖然屬16小學校網（有13間小學），但實際返學需要搭車出入，每日接送時間同交通成本要預算在內。

最近嘅普通科診所約3.5公里外，急症服務更遠至4.3公里（東區醫院）。日常睇醫生或遇上緊急情況，都要預留起碼15-20分鐘車程，對長者或長期病患唔太方便。

屋苑附近步行範圍內未有大型康樂設施或公共休憩空間，但石澳郊野公園、大浪灣、石澳泳灘等自然資源就在附近，適合行山、游水等戶外活動。環境清幽、私隱度高，係呢個物業最大嘅賣點。