石澳道21號21 Shek O Road

石澳道21號不近港鐵站，日常出入主要靠石澳道嘅巴士同小巴路線，步行約 5-10 分鐘可達最近的巴士站，有 9 號巴士來往筲箕灣，以及小巴往來柴灣站。由石澳出市區車程約 20-30 分鐘到筲箕灣，再轉港鐵返中環約再加 15 分鐘。平日非繁忙時間班次約 15-20 分鐘一班，但假日或夜晚班次會更疏。實際生活上，有車會方便好多，尤其係買餸或突發需要出市區嘅時候。公共交通可以應付，但需要預留等車時間。

石澳道21號嘅生活配套相當有限，最近嘅超市同食肆集中喺石澳村一帶，步行約 10-15 分鐘，有幾間茶餐廳同小士多，可以買到基本日用品。真正嘅日常採購需要出到筲箕灣或柴灣先有大超市同街市。醫療方面，最近普通科診所約 3 公里，急症室喺東區醫院（約 3.8 公里），冇私家車嘅話求診會比較轉折。整體而言，呢度唔係「落樓就有齊」嘅生活方式，住喺度需要習慣 planning 日常外出。

由於全幢只有 1 個單位，欠缺公開成交紀錄；以 3,914 呎嘅獨立屋規模同石澳呢類低密度豪宅地段推斷，此類物業向來極少放盤，業主多為長期持有。同區石澳村或大浪灣一帶的獨立屋放盤呎價一般在 HK$20,000 以上，惟此盤樓齡高達 65 年，銀行按揭審批需視乎大廈維修狀況，實際成交價會明顯受內部裝修及保養質素影響。

最近嘅巴士站行約 5-10 分鐘，有 9 號巴士來往筲箕灣，亦有小巴去柴灣站。出市區通常要預 30-45 分鐘車程，假日同夜晚班次較疏，等車時間要預鬆啲。

屋苑附近步行範圍內未有見到學校，16 校網雖然有 13 間小學，但實際上都係喺筲箕灣同柴灣一帶，日常接送需要搭車出入，對有學童嘅家庭嚟講係一個實際考慮。

最近嘅普通科診所約 3 公里，急症室（東區醫院）約 3.8 公里，步行唔到，一定要靠車出入。日常睇醫生唔係落樓就有，尤其冇車嘅話，求診會比較轉折。

附近步行範圍內冇見到標準康樂設施，但石澳本身有沙灘同燒烤場，周邊亦有郊野公園同行山徑，適合鍾意戶外活動嘅人。日常運動或健身就要靠私家車出去筲箕灣或柴灣的體育館。

基本生活所需嘅舖頭主要集中喺石澳村，距離約 10-15 分鐘步程，有茶餐廳同小士多。日常買餸、購物、銀行等就要出筲箕灣先有較多選擇，生活上需要習慣一次性補給。

屋苑附近步行範圍未見正式規劃嘅公共休憩空間，但石澳一帶本身係低密度住宅區，周邊綠化同自然景觀豐富，背山面海，私隱度高。環境優勢在於空間感同寧靜，唔係「公園就在樓下」嗰種。