鴨脷洲大街22-24號22-24 Main Street, Ap Lei Chau

利東站步行約1分鐘，係南港島綫車站，往金鐘約8分鐘、中環約12分鐘，返工通勤相當直接。鴨脷洲大街亦有巴士同小巴路線來往香港仔、華富邨及中環，巴士站同樣喺附近。交通係呢幢樓最大賣點，無論係港鐵定路面交通都算方便。唯一要留意係南港島綫班次密度不及市區綫，繁忙時間候車時間約3-5分鐘，整體仍屬可接受水平。

鴨脷洲大街一帶以街坊小店為主，有茶餐廳、雜貨舖、藥房等基本民生配套，買餸可以去附近嘅街市或香港仔街市。大型購物需要去利東站上蓋嘅商場或搭車出香港仔中心。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.4公里，急症服務要去約1.8公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太就腳。康樂設施係明顯短板，1.5公里內無政府體育中心，想跑步、游水或做運動通常要搭車出去香港仔或黃竹坑。

鴨脷洲大街一帶單幢舊樓呎價向來比同區大型屋苑（如海怡半島）低一截，入場門檻相對親民。全幢僅15伙，放盤量極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，租金回報率通常高於大型屋苑。

利東站步行約1分鐘，南港島綫直達金鐘同中環，返工通勤好方便。附近巴士小巴路線亦多，整體交通係呢幢樓最強嘅一環。

18校網只有9間小學，選擇比港島其他校網少。附近1.2公里內雖然有73間學校，但質素參差，有小朋友嘅家庭需要仔細研究派位機會。

最近普通科診所約0.4公里，步行可達。但急症服務要去約1.8公里外嘅醫院，萬一有緊急需要，叫車或搭的士先去到，日常睇醫生唔算話落樓就有。

1.5公里內無政府體育中心，附近亦未見大型公園或公共休憩空間。想散步、放狗或者做運動，通常要搭車出去香港仔海濱長廊或者黃竹坑先得。

鴨脷洲大街以民生小店為主，買餸食飯基本夠用，但大型商場、超市、戲院等要搭車出去先有。整體配套屬於夠用但唔豐富嘅水平。