駱克道242-248號242-248 Lockhart Road

灣仔站步行約3分鐘，搭港島綫去金鐘約5分鐘、中環約8分鐘、銅鑼灣約3分鐘，返工返學都非常直接。駱克道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、東區同九龍嘅路線，通勤選擇多元化。軒尼詩道電車站亦在附近，提供平價短途代步。實際生活上，繁忙時間港島綫灣仔站人流較多，但班次密，整體通勤體驗穩定可靠。

駱克道本身係灣仔主要街道之一，樓下就有唔少茶餐廳、快餐店同地道食肆，日常三餐好易解決。附近街市（灣仔街市）同超市（如惠康、百佳）步行約5-10分鐘可達，買餸方便。大型購物要去銅鑼灣或金鐘，步行約10-15分鐘。醫療配套係亮點，律敦治醫院僅距0.3公里，急症同普通科門診都好近。最大短板係休憩空間——附近冇大型公園或公共開放空間，想散步或放狗要行遠少少去維多利亞公園或金鐘添馬公園。

雖然欠缺最新成交紀錄，但以灣仔核心地段同類單幢舊樓而言，呎價一般企穩喺港島區中游水平。78伙嘅規模屬中型單幢樓，放盤量有限，業主議價空間通常唔大。59年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業租務需求穩定，尤其吸引喺金鐘、中環返工嘅專業人士。

灣仔站步行約3分鐘，港島綫去金鐘、中環、銅鑼灣都係幾分鐘車程。駱克道同軒尼詩道沿線巴士小巴路線密集，返工通勤選擇多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

律敦治醫院距離僅0.3公里，急症室同普通科門診都好近，日常睇醫生或緊急情況都唔使擔心。2公里範圍內有11個醫療點，醫療配套喺港島區嚟講算係幾充足。

附近步行範圍內冇大型康樂設施或體育中心，想游水、打波通常要搭車去銅鑼灣維多利亞公園或金鐘添馬公園。日常散步放狗嘅空間有限，鍾意戶外活動嘅人要留意。

駱克道係灣仔主要馬路，日間車流同人流量高，環境比較嘈雜。1.2公里內未見公共開放空間或休憩公園，想搵個靜位坐低休息通常要行遠啲去維園或者海旁。

所屬12校網有14間小學，包括多間傳統名校，對重視教育嘅家長有一定吸引力。1.2公里內有46間學校，選擇豐富，但競爭亦相當激烈。