皇后大道東 25 號25 Queen's Road East

金鐘站步行約 3 分鐘直達，係港島綫同東鐵綫交匯點，返中環只需 1 個站、金鐘商業區更係步行可達。灣仔區內仲有大量電車、巴士路線沿皇后大道東及軒尼詩道行駛，來往港九各區選擇極多。實際生活上，最大優勢係通勤時間極短，尤其適合喺中環、金鐘返工嘅人；代價係金鐘站繁忙時間人流極高，出入站需預留排隊時間。

灣仔係傳統舊區，樓下皇后大道東一帶有唔少茶餐廳、燒味舖同小食店，日常食飯選擇豐富。買餸可以去灣仔街市或利東街一帶嘅超市，步行約 5-10 分鐘。醫療配套係亮點——律敦治醫院僅 0.7 公里，急症同普通科門診都好近。最大短板係康樂設施：1.5 公里內無康樂中心，附近亦無大型公園，想跑步、游水或親子戶外活動，通常要行去香港公園（約 1.5 公里）或維園。

皇后大道東 25 號欠缺近期成交紀錄，但以灣仔核心地段單幢舊樓計，呎價向來企穩。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。62 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢樓，租金回報一般高於大型屋苑，灣仔租務需求向來穩定。

金鐘站步行約 3 分鐘，港島綫同東鐵綫交匯，返中環、金鐘商業區極快。600 米內有 86 個公共交通站點，巴士、電車、小巴選擇極多，係呢個屋苑最大生活優勢。

律敦治醫院距離僅 0.7 公里，急症同普通科門診都好近。2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或突發情況都算方便，喺舊區嚟講醫療配套屬中上水平。

1.5 公里內無康樂中心，附近亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步、游水或放狗，通常要行去香港公園（約 1.5 公里）或維園，日常運動要預時間搭車或行遠少少。

皇后大道東一帶係繁忙市區，車流人流密集，1.2 公里內無公共開放空間。住慣靜區或鍾意綠化環境嘅人，可能要適應街景同噪音，高層單位會相對好啲。

灣仔區食肆商舖集中，買餸食飯方便，但全幢只有 5 伙，無會所、無管理處，日常生活事務要靠業主自行協商。同大型屋苑嘅「一站式」生活體驗有明顯分別。