石澳山仔 25 號25 Shek O Headland

石澳山仔 25 號最近嘅公共交通站點約 600 米外，主要靠石澳道嘅巴士及小巴路線出入。9 號巴士來往筲箕灣港鐵站，車程約 30-40 分鐘，班次約 15-30 分鐘一班，非繁忙時間疏落。紅頂小巴提供較快選擇但班次同樣有限。日常出入最實際係自駕，經石澳道接大潭道或柴灣道出市區約 20-30 分鐘車程。假日石澳道遊客車多，行車時間會延長。

石澳村內有幾間小型食肆同便利店，可以應付基本飲食同日常雜貨，但買餸、大型超市、商場購物就要出筲箕灣或柴灣先有。最近嘅診所喺石澳道入口附近約 4 公里，急症服務要去東區醫院約 4.8 公里，醫療配套明顯不足。康樂方面，石澳海灘同燒烤場係最大賣點，步行可達，但 1.5 公里內無政府體育中心或大型公園。整體生活係「自給自足」模式，日常補給要預先計劃。

石澳一帶獨立屋供應極少，放盤長期稀缺，業主議價空間有限。3,679 呎嘅巨型單位喺港島獨立屋市場屬罕見，同區可比物業唔多。由於欠缺近期成交紀錄，實際呎價難以直接比較，但以石澳同類物業過往成交推算，呢類海景獨立屋叫價傾向企穩。59 年樓齡影響銀行按揭年期，準買家需向多間銀行查詢估價及按揭條款。

最近巴士站約 600 米外，主要靠 9 號巴士來往筲箕灣，班次疏落，假日仲要面對石澳道塞車。日常出入最實際係自駕或搭的士，冇車嘅話生活會比較唔方便。

石澳村內有小型食肆同便利店，基本飲食同雜貨可以應付，但買餸、大型超市、商場購物全部要出筲箕灣或柴灣，日常補給需要預先計劃。

步行範圍內無學校，16 校網雖然有 13 間小學但全部喺市區，有學童嘅家庭一定要安排校車或家長接送，唔係行路返學嘅類型。

最近普通科診所約 4 公里，急症室要去東區醫院約 4.8 公里，日常睇醫生或突發醫療需求都要搭車出市區，對長者或長期病患嚟講係明顯嘅考慮因素。

附近冇政府體育中心或大型公園，但石澳海灘同燒烤場係主要戶外活動空間，適合鍾意游水、燒烤、行山嘅人。想打波或者做 gym 就要出返市區。

屋苑背山面海，私隱度高，遠離市區噪音同污染。附近有石澳郊野公園等戶外資源，空氣質素好。代價係周邊冇公共休憩空間或公園，散步通常要行去海灘或山徑。