香港仔大道42號42 Aberdeen Main Road

最近港鐵係黃竹坑站，步行約13分鐘，路程大概係穿過香港仔舊區再經天橋過去，日頭行還好，夜晚或落雨就稍嫌隔涉。600米內有83個公共交通站點，香港仔大道同成都道一帶有多條巴士小巴線來往銅鑼灣、中環、數碼港等地，班次算密。實際通勤上，返中環金鐘大約20-30分鐘車程，繁忙時間香港仔隧道有機會塞車，要預鬆少少時間。

香港仔街市同熟食中心喺步行5分鐘範圍內，買餸食飯選擇多，價錢比港島北岸相宜。成都道一帶有超市、藥房、診所，基本生活配套齊全。大型購物就要去黃竹坑站嘅商場或出銅鑼灣。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症室要去葛量洪醫院（約1.6公里），日常睇醫生算方便。最大短板係康樂設施，1.5公里內冇政府體育中心，想游水做運動要去香港仔運動場或黃竹坑體育館。

香港仔大道42號欠缺近期成交紀錄，但同區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅3伙，放盤極少，業主叫價自主性高。72年樓齡對銀行按揭年期有明顯影響，實際可造按揭成數需向多間銀行確認。此類物業通常以收租回報為主導，南區租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

最近港鐵係黃竹坑站，步行約13分鐘，路程要穿過舊區，日頭行還可以，夜晚或落雨就唔係咁方便。好在香港仔大道同成都道一帶巴士小巴線多，返中環銅鑼灣大約20-30分鐘車程。

18校網只有9間小學，對比港島其他校網選擇明顯少一截。1.2公里內雖有69間學校，但涵蓋各級別，實際小學派位競爭同選擇彈性都有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

最近普通科診所約0.3公里，步行幾分鐘就到，日常睇醫生方便。急症室要去葛量洪醫院約1.6公里，的士或巴士好快到，整體醫療配套以舊區嚟講算合格。

1.2公里內未見大型公園或公共開放空間，1.5公里內亦冇政府體育中心。想散步放狗或做運動，通常要行去香港仔海濱長廊或搭車去黃竹坑體育館，日常休憩選擇有限。

香港仔舊區生活氣息濃厚，街市、熟食中心、海濱都在步行距離，社區配套基本齊全。不過全幢只有3伙，鄰里關係簡單，大廈維修清潔要靠業主自行協商，冇管理處幫手。