鴨脷洲大街43-45號43-45 Main Street, Ap Lei Chau

利東站步行約1分鐘直達，係南港島綫車站，往金鐘約8分鐘，轉乘港島綫或荃灣綫相當直接。利東站本身有巴士總站，提供多條路線來往香港仔、華富、數碼港等地。實際生活上，返中環、金鐘一帶通勤時間約20-25分鐘，相當穩定。不過南港島綫班次比市區綫疏，繁忙時間車廂較迫，但整體交通以鴨脷洲嚟講算係優勢。

鴨脷洲大街一帶以舊區小店為主，有少量茶餐廳、雜貨舖同街市檔，基本買餸食飯可以步行解決，但選擇唔多。大型超市同商場要去利東邨商場或海怡半島，步行約10-15分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症室要去瑪麗醫院（約1.9公里），日常睇醫生要搭車。休憩空間係最大短板，步行範圍內冇大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行去鴨脷洲海濱長廊或搭車出去。

目前市場放盤叫價約HK$498萬，放盤呎價約HK$11,067，以港島南區上車盤嚟講算係入場門檻較低嘅選擇。同區海怡半島平均呎價約HK$13,000-15,000，相比之下鴨脷洲大街舊樓有一定價格差距。50年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。

利東站步行約1分鐘，南港島綫直達金鐘約8分鐘，返港島核心商業區相當方便。利東站巴士總站有多條路線來往南區各處，整體交通以鴨脷洲嚟講係明顯優勢。

鴨脷洲大街以舊區小店為主，基本買餸食飯可以解決但選擇有限。大型超市同商場要去利東邨或海怡半島，步行約10-15分鐘。日常購物未算好就手。

18校網小學只有9間，選擇較少，區內傳統名校唔多。1.2公里範圍內雖然有71間學校，但主要集中喺香港仔同黃竹坑一帶，實際派位競爭同選擇空間同傳統名校網有明顯差距。

最近普通科診所約0.3公里，步行可達。但急症室要去瑪麗醫院約1.9公里，有緊急需要時要搭車出去，唔係話落樓就到。2公里範圍內有6個醫療點，基本覆蓋但選擇唔算多。

步行範圍內未見大型公園、體育中心或公共休憩空間，想跑步、放狗、帶小朋友去遊樂場通常要行去鴨脷洲海濱長廊或搭車出去香港仔。日常戶外活動空間明顯有限。