鴨脷洲大街46-48號46-48 Main Street, Ap Lei Chau

利東站步行約1分鐘直達，係南港島綫車站，來往金鐘約10分鐘，轉乘港島綫或東鐵綫都好方便。600米範圍內有多達75個公共交通站點，包括多條巴士及小巴路線來往香港仔、西環、中環等地，交通選擇極之豐富。唯一要留意係南港島綫班次密度比市區綫略疏，繁忙時間月台較擠迫，但整體通勤體驗喺南區嚟講算係數一數二方便。

鴨脷洲大街一帶係區內傳統民生地帶，樓下就有街市、茶餐廳、雜貨舖，日常買餸食飯好就腳。大型超市同商場要去利東邨商場或海怡半島，步行約10分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去瑪麗醫院（約1.9公里），車程約10分鐘。最大生活短板係公共休憩空間不足，1.2公里內無正式公園或開放空間，想散步放狗通常要行去鴨脷洲海濱長廊或搭車出香港仔。

鴨脷洲大街一帶單幢舊樓呎價向來比同區大型屋苑（如海怡半島、深灣軒）低一截，入場門檻較親民。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。50年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，南港島綫通車後利東站周邊租務需求穩定，細單位租金回報一般高於大型屋苑。

利東站步行1分鐘就到，南港島綫直達金鐘約10分鐘，600米內有75個巴士小巴站點，無論返工定日常出入都極之方便，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

18校網只有9間小學，選擇比其他校網少，而且附近1.2公里內雖然有70間學校，但以小學計競爭較大。有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網選擇。

最近普通科診所步行約3分鐘，睇普通病都方便。但急症要去瑪麗醫院，距離約1.9公里，車程約10分鐘，深夜或緊急情況要預留交通時間。

屋苑附近步行範圍內無正式公園或公共休憩空間，想散步、放狗或者做運動，通常要行去鴨脷洲海濱長廊或搭車出去。對於鍾意戶外活動嘅人嚟講係一個明顯短板。

全幢得8伙，鄰里關係簡單，但同時意味住無管理處、無會所、無電梯，大廈清潔維修要業主自己傾。50年樓齡，內部狀況參差，買入後多數要預一筆裝修費。