駱克道523號523 Lockhart Road

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、尖沙咀約8分鐘（經金鐘轉車）。軒尼詩道同駱克道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多。深夜時段通宵巴士及小巴仍然頻密，凌晨返屋企完全冇問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高、班次密，代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留時間。

銅鑼灣係港島最繁華嘅購物區之一，樓下就係駱克道酒吧街、時代廣場、崇光百貨，行街食飯選擇極多。買餸方面，鵝頸橋街市步行約5分鐘，濕貨乾貨齊全。醫療配套完善，聖保祿醫院僅0.5公里，最近急症服務約0.9公里，2公里內有11個醫療點，睇醫生好方便。最大短板係公共休憩空間——1.2公里內未見公共開放空間，想散步放狗通常要行去維多利亞公園（約1.5公里），日常戶外活動唔算就腳。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅4伙，業主議價空間有限。71年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區比較，此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。由於供應極稀缺，價格走勢主要跟隨灣仔區整體樓市。

銅鑼灣站步行1分鐘直達，港島綫返中環金鐘極快，軒尼詩道沿線巴士小巴選擇多，凌晨亦有通宵路線，交通係呢幢樓最大嘅生活優勢。

樓下就係銅鑼灣購物區，食肆商場選擇極多，鵝頸橋街市步行可達。但屋苑本身無任何設施，日常生活依賴周邊配套，買餸行街要行出街。

12校網有14間小學，灣仔區中學網，學校選擇充足。但校網競爭向來激烈，加上單位空間有限，家庭客要仔細考慮。

聖保祿醫院僅0.5公里，最近急症服務約0.9公里，2公里內有11個普通科門診，日常睇醫生或緊急醫療都好方便，係生活配套上嘅加分項。

1.5公里內無康樂設施，附近公共休憩空間亦極少。想做運動或散步，最近要去維多利亞公園（約1.5公里），日常康樂活動唔算就腳。

銅鑼灣核心地段，樓下係駱克道酒吧街，日間人流車流極高，夜晚酒吧營業至深夜，環境嘈雜。1.2公里內無公共開放空間，綠化覆蓋有限，住慣靜區嘅人需要時間適應。