利發徑6號6 Lee Fat Path

最近港鐵屯門站步行約12分鐘，以屯門市中心標準嚟講唔算最就腳，日常搭西鐵綫往返荃灣、美孚、尖東約需額外預時間。慶幸區內有多條巴士及輕鐵路線途經市中心一帶，來往元朗、天水圍、荃灣及港島都有選擇。小巴網絡亦算發達，可以補足鐵路步程較遠嘅不便。整體而言，有車或習慣搭巴士嘅人影響較細，日日搭港鐵返工嘅人就未必啱。

屯門市中心配套成熟，步行約5至10分鐘可達屯門市廣場、VCity等商場，超市、百貨、食肆選擇充足。附近有置樂花園街市及多間超市，買餸方便。醫療方面，最近普通科診所僅0.1公里，屯門醫院急症室亦在約0.9公里範圍內，日常睇醫生或緊急醫療支援算係區內優勢。康樂設施方面，屋苑1.5公里內未見政府體育中心，想游水打波通常要搭車去屯門西北或鄧肇堅運動場。

利發徑6號欠缺近期成交紀錄，但以屯門市中心同類舊樓而言，呎價一般較區內大型屋苑（如屯門市廣場、錦華花園）低一截。全盤僅18伙，放盤極少，業主叫價傾向進取。65年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類低密度舊樓通常以用家主導，租務放盤亦不多。

最近港鐵屯門站步行約12分鐘，對日日搭鐵路返工嘅人嚟講唔算方便。好在屯門市中心巴士同輕鐵網絡發達，有車或習慣搭巴士嘅影響較細。

屯門市廣場、VCity、置樂街市全部步行可達，超市食肆選擇充足。最近普通科診所僅0.1公里，屯門醫院急症室約0.9公里，日常醫療配套係區內優勢。

71校網有15間小學，1.2公里範圍內學校達86間，選擇唔少。但校網內學校質素參差，部分家長會跨區選擇其他校網。

屋苑1.5公里內未見政府體育中心，想游水、打羽毛球或做gym通常要搭車去屯門西北或鄧肇堅運動場。附近有屯門公園等戶外空間，但休憩設施選擇有限。

1.2公里範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步或放狗通常要行遠少少去屯門公園。利發徑本身係內街，車流唔算多，居住環境尚算寧靜。