御半山Mount Regency

御半山最近港鐵站係屯門站，步行約 10 分鐘，沿途有蓋路段唔多，落雨會狼狽啲。屯門站搭西鐵綫出尖東約 30 分鐘，轉車過海約 45 分鐘。屋苑附近有巴士站來往屯門各區及轉車站，繁忙時間可搭 K 巴接駁西鐵站。整體交通以屯門區內標準嚟講算中等，比起屯門站上蓋屋苑明顯冇咁方便，但比掃管笏一帶好。

御半山行落新墟街市約 8 分鐘，買餸選擇多又平。再行多幾步就係屯門市中心，V City、屯門市廣場、屯門時代廣場等大型商場齊全，超市、百貨、戲院、食肆應有盡有。醫療方面，屯門醫院步行約 5 分鐘，急症室同專科門診都好近。屋苑自設大型會所，泳池、健身室、燒烤場等設施充足，唔使出街都有嘢玩。唯一係附近冇大型公園或海濱長廊，想散步要行去屯門公園。

御半山平均呎價約 HK$12,742，在屯門區新樓中屬中上水平，略高於同區瓏門（約 HK$11,500/呎）但低於新近入伙嘅掃管笏新盤。近期成交偏靜，放盤叫價由 250 萬到 830 萬不等，入場門檻唔算高。呎租約 HK$34，租金回報約 3.2 厘，以新樓嚟講算係合理水平，吸引收租客注意。

最近港鐵屯門站步行約 10 分鐘，沿途有蓋路段唔多，落雨或夏天會比較辛苦。600 米內有 29 個公共交通站點，主要係區內巴士同小巴，駁腳去西鐵站算方便，但出市區始終要預多啲時間。

行落新墟街市約 8 分鐘，買餸方便；再行遠少少就係屯門市中心，V City、屯門市廣場等大型商場齊全。日常生活所需基本上步行 15 分鐘內搞掂。

71 校網有 15 間小學，選擇唔算少，但傳統名校唔多。1.2 公里範圍內有 65 間學校，涵蓋幼稚園到中學，有小朋友嘅家庭揀學校有一定選擇。

屯門醫院喺正隔籬，步行約 5 分鐘，急症室同專科門診都好近。2 公里內有 8 個普通科門診，日常睇醫生唔使擔心，係屋苑嘅明顯優勢。

屋苑自設超過 20 項會所設施，包括室內外泳池、健身室、燒烤場等，留喺屋苑已經有充足消閒選擇。附近大型公園要行去屯門公園，但屋苑設施足以補償。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行去屯門公園。加上鄰近屯門醫院同主要道路，環境寧靜度一般，對環境有要求嘅用家要留意。