田灣街6號6 Tin Wan Street

最近港鐵係黃竹坑站，步行約25分鐘，日常返工返學靠行路唔太現實。主要依靠田灣區內嘅巴士同小巴網絡，包括多條來往香港仔、中環、金鐘嘅路線，繁忙時間班次算密。小巴路線靈活，去香港仔轉車亦算方便。整體而言，有車一族會比較便利，無車嘅話每日通勤時間同彈性會比港鐵沿線屋苑輸蝕。

田灣區內有街市同小型超市，日常買餸買日用品算方便，唔使一定出香港仔。食肆選擇以街坊小店為主，唔算豐富但基本夠用。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.8公里，急症服務則要去約2.5公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算話落樓就有。休憩空間係明顯弱項，1.2公里內未見公共休憩空間或大型公園，想散步或放狗通常要行遠啲或搭車去香港仔海濱公園。

田灣區內以舊樓同單幢物業為主，整體呎價喺南區屬於較低水平，相比黃竹坑站一帶新樓有明顯差距。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉率偏低。

最近港鐵黃竹坑站步行約25分鐘，日常出入主要靠巴士小巴。田灣區內巴士路線來往中環、金鐘尚算方便，但通勤時間同彈性明顯比港鐵沿線屋苑輸蝕，無車嘅用家要預留較長交通時間。

18校網內有9間小學，選擇唔算多，而且田灣區內學校以傳統屋邨學校為主，部分家長或會考慮跨區報讀。1.2公里內有約60間學校，但以中學及幼稚園為主，整體校網競爭力一般。

最近普通科診所約0.8公里，步行約10分鐘可到；但急症服務要去約2.5公里外嘅醫院，遇上緊急情況要預留交通時間。2公里範圍內只有3個醫療點，選擇有限，日常睇醫生通常要出香港仔或黃竹坑。

1.5公里內無康樂設施，1.2公里內亦未見公共休憩空間或開放空間。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行遠啲去香港仔海濱公園或搭車出去。地區綠化資源有限，居住環境以舊區街景為主。

田灣係南區老牌社區，街坊鄰里關係緊密，社區生活氣息濃厚。基本民生商舖同街市齊全，日常生活所需步行可達。不過全幢只有5伙，大廈事務需要業主自行協商處理，鄰里關係會比大型屋苑更直接。