鴨脷洲大街78號78 Main Street, Ap Lei Chau

利東站步行約1分鐘直達，係南港島綫車站，往金鐘約10分鐘，接駁港島綫同東鐵綫都好方便。利東站本身有巴士總站，多條巴士及小巴路線來往香港仔、華富、數碼港等地。對比鴨脷洲其他位置，呢幢樓嘅交通優勢好明顯，尤其係港鐵站幾乎喺樓下，返工放工唔使擔心路面塞車。不過南港島綫班次比市區綫疏，繁忙時間車廂較迫。

鴨脷洲大街一帶生活配套相對有限，最近嘅街市要行去利東邨街市或搭車去香港仔市政大廈。食肆選擇以街坊小店為主，大型超市同商場欠奉，日常購物通常要出香港仔或過海先多選擇。醫療方面，最近嘅普通科診所步行約2分鐘可達，但急症服務要去瑪麗醫院（約2公里），的士車程約10分鐘。附近未見大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行去鴨脷洲海濱長廊或搭車出去。

鴨脷洲大街78號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓及鴨脷洲一帶物業，此類極細規模物業放盤極少，業主叫價通常參考同區樓齡相若嘅單位。48年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。位置上鄰近港鐵站係主要溢價因素，但配套不足會限制樓價升幅。

利東站步行約1分鐘就到，南港島綫直達金鐘約10分鐘，對比鴨脷洲其他位置，呢幢樓嘅交通方便程度係最突出嘅賣點。

附近街市同食肆選擇唔多，日常買餸通常要去利東邨街市或搭車去香港仔先有較多選擇。大型超市同商場欠奉，購物要出返香港仔或過海。

18校網只有9間小學，選擇比港島其他校網少。附近1.2公里內雖然有66間學校，但以中學及幼稚園為主，小學選擇有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

最近普通科診所步行約2分鐘，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去瑪麗醫院，距離約2公里，的士車程約10分鐘，緊急情況要預留交通時間。

附近步行範圍未見大型公園或康體設施，想跑步、游水或做運動通常要搭車去香港仔或鴨脷洲海濱長廊。公共休憩空間有限，放狗或親子戶外活動要行遠少少。