湖南街8-9號8-9 Wu Nam Street

最近港鐵係利東站，步行約13分鐘，行過去要經一段斜路同天橋，拎住重物會比較吃力。香港仔巴士總站喺附近，有多條路線來往中環、金鐘、銅鑼灣同南區各處，繁忙時間班次尚算密。小巴網絡亦發達，尤其係來往港鐵黃竹坑站嘅路線。整體而言，搭巴士會比搭港鐵方便，但對依賴鐵路通勤嘅人嚟講，每日來回多行20幾分鐘係要考慮嘅因素。

香港仔係南區傳統社區，生活配套成熟。落樓行幾分鐘就到香港仔街市同熟食中心，買餸選擇多而且價錢合理。附近有香港仔中心商場、利港商場，超市、藥房、食肆一應俱全，日常消費唔使搭車。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症服務要去約1.9公里外嘅醫院，輕微不適就近解決到，但緊急情況就要預留交通時間。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去香港仔海濱長廊。

湖南街8-9號欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區香港仔單幢舊樓，呎價一般低於大型屋苑如香港仔中心。61年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，適合現金充裕嘅買家。

利東站步行約13分鐘，路程要經斜路同天橋，拎住買餸車或行李會幾吃力。巴士小巴選擇多，但對習慣搭港鐵嘅人嚟講，每日通勤時間會比想像中長。

18校網只有9間小學，選擇比港島其他校網少。附近1.2公里內雖然有58間學校，但涵蓋唔同年級，實際小學派位競爭需要留意。

最近普通科診所約0.3公里，睇傷風感冒呢類小病算方便。但急症服務要去約1.9公里外嘅醫院，半夜有緊急情況就要預留搭車時間。

附近步行範圍未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步、游水或者放狗散步，通常要行去香港仔海濱長廊或者搭車去南區其他公園。

香港仔係老牌社區，街坊舖頭多，生活氣息濃厚。不過全幢得10伙，鄰里關係簡單，大廈事務要靠業主自己傾，冇管理處幫手跟進。