登豐街8號8 Tang Fung Street

最近港鐵黃竹坑站步行約25分鐘，日常通勤唔算方便。主要靠登豐街一帶嘅巴士小巴路線出入，包括經香港仔隧道往銅鑼灣、灣仔嘅路線，以及來往南區各屋苑嘅小巴。返工時間香港仔隧道經常塞車，搭巴士出中環金鐘預計需時30-45分鐘。對於揸車人士嚟講，田灣一帶泊位緊張，要預先了解附近停車場供應。

田灣一帶生活配套以街坊小店為主，登豐街附近有小型超市、茶餐廳同傳統街市，買餸食飯基本夠用但選擇有限。大型購物同消閒要去香港仔中心或黃竹坑站上蓋嘅商場。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.7公里，急症服務要去約2.5公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算就腳。屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去香港仔海濱公園。

登豐街8號欠缺近期成交及呎價數據，但參考田灣同區單幢舊樓，呢類高樓齡物業嘅呎價通常低於南區大型屋苑（如香港仔中心、海怡半島）。全幢僅5伙，放盤極少，業主叫價傾向進取。68年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行確認，買家要預算充足。

最近港鐵黃竹坑站步行約25分鐘，日常出入主要靠巴士小巴。返工時間香港仔隧道塞車常見，出中環金鐘預計30-45分鐘，對依賴鐵路嘅用家嚟講係明顯短板。

田灣以街坊小店為主，有超市、茶餐廳同傳統街市，基本買餸食飯冇問題。但大型購物、戲院、連鎖品牌等要到香港仔或黃竹坑先有，生活選擇有限。

18校網只有9間小學，選擇唔多，而且屋苑附近步行範圍內未見大型補習社或課外活動中心，有學童嘅家庭要預咗跨區接送。

最近普通科診所約0.7公里，急症服務要去約2.5公里外嘅醫院。日常睇醫生或攞藥唔算方便，尤其對長者或長期病患而言，要預留交通時間。

屋苑附近步行範圍未見大型公園、海濱長廊或體育館，想散步、跑步或放狗通常要行去香港仔海濱公園。區內綠化空間有限，環境以舊區街道為主。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單直接，業主之間容易協商大廈事務。田灣社區氛圍樸素，街坊關係緊密，適合鍾意小社區感覺嘅用家。