平瀾街9號9 Ping Lan Street

利東站步行約1分鐘直達，係南港島綫車站，去金鐘約8分鐘，轉乘港島綫或東鐵綫都好方便。鴨脷洲橋道亦有巴士及小巴路線來往香港仔、中環、銅鑼灣，繁忙時間班次頻密。整體交通以利東站為中心，通勤效率喺南區嚟講算唔錯；唯一要留意係南港島綫非繁忙時間班次較疏，等車時間可能稍長。

日常生活配套係平瀾街9號嘅明顯弱項。最近嘅超市同街市要去利東邨或香港仔中心一帶，步行約10-15分鐘。食肆選擇有限，附近以小型茶餐廳同外賣店為主，夜晚選擇更少。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.4公里，急症室則要去瑪麗醫院（約1.8公里）。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去鴨脷洲海濱長廊或搭車出去。

平瀾街9號欠缺近期公開成交紀錄，但以鴨脷洲單幢舊樓而言，入場門檻一般低於區內大型屋苑如海怡半島。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。53年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以平價上車或收租為主導，租金回報率有機會高於大型屋苑。

利東站步行約1分鐘直達，南港島綫去金鐘約8分鐘，係全屋苑最強嘅生活優勢。鴨脷洲橋道亦有巴士小巴來往港島各區，整體通勤選擇充足。

屋苑附近步行範圍內買餸食飯選擇有限，最近嘅超市同街市要去利東邨或香港仔中心，日常購物冇咁就腳。食肆以小型茶餐廳為主，夜晚選擇更少。

18校網只有9間小學，選擇明顯少過港島其他校網。1.2公里範圍內雖然有73間學校，但以中學及其他類型學校為主，有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網選擇。

最近普通科診所約0.4公里，步行可達；但急症服務要去瑪麗醫院約1.8公里，車程約10分鐘。日常睇醫生仲算方便，但緊急情況就要預留交通時間。

屋苑1.5公里範圍內未見政府康樂設施，附近亦無大型公園或公共休憩空間。想散步、放狗或做運動，通常要行去鴨脷洲海濱長廊或搭車去香港仔郊野公園，日常戶外活動選擇有限。