香港仔大道90號90 Aberdeen Main Road

最近港鐵站係南港島綫香港仔站，步行約6分鐘，來往金鐘約15分鐘車程。香港仔大道沿線有多條巴士及小巴路線，包括往中環、銅鑼灣、華富邨等地，繁忙時間班次頻密。香港仔海傍道亦有多條通宵小巴線，夜歸選擇尚可。實際生活上，交通屬「夠用」水平，唔算特別方便，但日常出入問題不大。

香港仔大道90號最大優勢係生活配套極之集中。樓下就係香港仔街市同熟食中心，買餸食飯極方便。附近有香港仔中心商場、百佳、惠康等超市，日常購物選擇充足。食肆方面，香港仔大道同舊大街一帶有大量茶餐廳、燒味舖、海鮮酒家，豐儉由人。醫療方面，最近普通科診所步行約3分鐘，最近急症醫院（瑪麗醫院）約1.7公里，車程約5-8分鐘。最大短板係附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去香港仔海濱公園或搭車去南區郊野公園。

香港仔大道90號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，香港仔大道一帶實用呎價約在$9,000-$12,000水平。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，適合預算有限嘅上車客或長線收租投資者。

香港仔站步行約6分鐘，南港島綫來往金鐘約15分鐘。香港仔大道巴士小巴路線選擇多，繁忙時間班次密，整體通勤算係「夠用」水平，但唔算特別方便。

18校網只有9間小學，選擇同競爭同傳統名校網有明顯差距。雖然1.2公里內有72間學校，但主要係中學同幼稚園為主，小學選擇有限，有小朋友嘅家庭要特別留意。

最近普通科診所步行約3分鐘，日常睇醫生算方便。但最近急症服務要去瑪麗醫院（約1.7公里），車程約5-8分鐘，緊急情況需要預留交通時間。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5公里內亦無康樂設施。想散步、放狗或做運動，通常要行去香港仔海濱公園或搭車去南區郊野公園，日常戶外活動唔算方便。

樓下就係香港仔街市同熟食中心，附近有超市、食肆、商場，日常生活買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂，係呢個屋苑最強嘅一環。