石排灣道91號91 Shek Pai Wan Road

港鐵黃竹坑站步行約25分鐘，日常出入依賴石排灣道一帶嘅巴士及小巴路線。香港仔隧道巴士線來往銅鑼灣、中環尚算方便，亦有小巴來往港島各區。實際生活上，返工繁忙時間香港仔隧道經常塞車，通勤時間會比鐵路沿線屋苑長。對於冇車嘅家庭，交通係主要短板；但如果本身習慣駕車，經香港仔隧道或薄扶林道往返港島各區都算直接。

生活配套主要依賴香港仔市中心，步行約10-15分鐘可達街市、超市同食肆，選擇算多。附近有香港仔賽馬會診所及多間私家診所應付日常醫療需要，但急症需前往薄扶林瑪麗醫院（約2.5公里），車程約10-15分鐘。屋苑周邊步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或親子戶外活動通常要去香港仔海濱公園或行遠少少。買餸方面，香港仔街市選擇豐富，海鮮尤其出名。

欠缺石排灣道91號最新成交紀錄，參考田灣及香港仔一帶單幢舊樓，呎價一般較同區大型屋苑（如香港仔中心）為低，主要因為樓齡高、規模細、冇管理及會所配套。此類物業放盤極少，業主叫價彈性較大，實際成交價需逐個單位議價。由於單位實用面積600呎，總價門檻相對較低，對預算有限又想住大啲嘅用家有一定吸引力。

最近港鐵黃竹坑站步行約25分鐘，日常出入靠石排灣道巴士小巴。返中環、銅鑼灣方向繁忙時間香港仔隧道塞車常見，通勤時間較長，係呢個屋苑最明顯嘅生活制約。

步行約10-15分鐘可到香港仔中心一帶，街市、超市、食肆選擇充足。日常買餸食飯唔成問題，但要行一段路先到核心消費區，唔似得香港仔中心樓下就係商場。

屬於18小學校網，區內只有9間小學，選擇唔多。附近1.2公里內雖然有59間學校，但以中學及幼稚園為主，小學校網競爭情況需要留意。

最近普通科診所約0.8公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去薄扶林瑪麗醫院（約2.5公里），車程約10-15分鐘，夜間或緊急情況需要預留交通時間。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或康樂設施，想散步、放狗、做運動通常要行去香港仔海濱公園或搭車去南區海灘。周邊以舊樓同車路為主，綠化空間有限。