香港仔大道92號92 Aberdeen Main Road

最近港鐵係黃竹坑站，步行約25分鐘，日常靠港鐵通勤唔太實際。好在香港仔大道沿線有多條巴士及小巴路線，來往金鐘、中環、銅鑼灣、旺角等地，班次頻密。香港仔巴士總站步行約5分鐘，提供更多路線選擇。實際生活上，搭巴士出港島北岸約20-30分鐘，繁忙時間香港仔隧道或會塞車，通勤時間要預鬆少少。

生活配套係呢幢樓嘅強項。樓下就係香港仔街市同熟食中心，買餸食飯行幾步就到。香港仔中心商場、利港商場喺附近，超市、藥房、診所、銀行一應俱全。食肆選擇多，由茶餐廳到海鮮酒家都有。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，最近急症服務喺瑪麗醫院（約1.7公里）。不過附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去香港仔海濱公園（約1公里外）。

香港仔大道92號欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，南區此類物業呎價通常較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，南區租務需求穩定。

最近港鐵黃竹坑站步行約25分鐘，日常靠港鐵唔太實際。好在樓下香港仔大道巴士小巴線多，出金鐘中環約20-30分鐘，但繁忙時間香港仔隧道有機會塞車。

樓下就係香港仔街市同熟食中心，附近有香港仔中心商場、超市、藥房、診所，日常生活買餸食飯好方便。食肆選擇多，由茶餐廳到海鮮酒家都有。

18校網小學只有9間，選擇有限，區內名校唔多。附近1.2公里內有72間學校，但以中學及補習社為主，家庭客要留意校網競爭。

最近普通科診所約0.3公里，步行可達。但最近急症服務喺瑪麗醫院（約1.7公里），如需緊急醫療要搭車出去，唔係話到就到。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行去香港仔海濱公園（約1公里外）。附近街道以舊區商住混合為主，綠化較少，環境比較密集。