石排灣道93號93 Shek Pai Wan Road

最近港鐵係黃竹坑站，步行約25分鐘，日常搭鐵唔算方便。主要靠石排灣道嘅巴士同小巴線，包括7、76、91、94A等路線來往香港仔、中環、華富邨一帶。繁忙時間班次尚算密，但入夜後部分路線班次疏落。如果返工要去金鐘或中環，搭巴士經香港仔隧道約20-30分鐘車程，但塞車時段要預鬆時間。整體嚟講，有車或搭開巴士嘅人會比依賴港鐵嘅用家適應。

田灣一帶生活配套以街舖為主，附近有小型超市、茶餐廳、藥房，買基本日用品尚算方便。買餸可以去田灣街市或香港仔街市，步行約10-15分鐘。大型購物要去黃竹坑站嘅Southside Place或香港仔中心。醫療方面，最近普通科診所約0.8公里，急症服務要去約2.5公里外嘅醫院。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去香港仔海濱長廊或搭車出去。

石排灣道93號欠缺近期成交紀錄，但參考同區田灣一帶高樓齡單幢樓，呎價一般低於南區大型屋苑如香港仔中心或黃竹坑站新樓。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報率一般高於大型屋苑。

最近港鐵黃竹坑站步行約25分鐘，日常搭鐵唔算方便。主要靠石排灣道巴士線出入，繁忙時間班次尚可，但入夜後部分路線疏落。返工去中環金鐘約20-30分鐘車程，塞車時段要預鬆時間。

田灣一帶以街舖為主，有小型超市、茶餐廳、藥房，買餸要去田灣街市或香港仔街市，步行約10-15分鐘。大型購物需要搭車去黃竹坑或香港仔中心，日常消費選擇有限。

18校網內有9間小學，選擇唔算多，而且屋苑距離學校集中地較遠。對於有小朋友嘅家庭嚟講，返學接送需要預留時間，唔似市區校網咁方便。

最近普通科診所約0.8公里，步行約10分鐘。急症服務要去約2.5公里外嘅醫院，日常睇醫生或突發情況需要搭車，唔係落樓就有嘅配套。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5公里內亦無康樂設施。想散步、放狗或親子戶外活動，通常要行去香港仔海濱長廊或搭車出去，日常休閒選擇有限。