石排灣道97號97 Shek Pai Wan Road

黃竹坑站步行約23分鐘，日常返工搭港鐵唔算方便。實際生活中，居民多數依賴香港仔隧道巴士及小巴來往港島北岸，例如經薄扶林道或香港仔大道嘅路線。田灣亦有數條小巴線接駁港鐵站，但班次疏落。返中環、金鐘約需30-45分鐘巴士車程，繁忙時間香港仔隧道有機會塞車。整體而言，交通係呢個屋苑最需要妥協嘅一環，冇車嘅住客要預返較長通勤時間。

田灣區內有小型街市同幾間茶餐廳、士多，基本買餸食飯算方便，但選擇有限。大型超市同商場要去香港仔中心或黃竹坑站上蓋商場。醫療方面，最近普通科診所約0.7公里，最近急症室喺約2.5公里外嘅瑪麗醫院或律敦治醫院，日常睇醫生唔算太就腳。公共休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步或做運動通常要行遠少少或搭車出去。

欠缺近期公開成交及呎價數據，但參考田灣同區單幢舊樓，此類物業入場門檻一般較低。全幢僅5伙，放盤極少，業主叫價相對進取。68年樓齡會影響銀行按揭批核，實質可造按揭成數及還款期需向多間銀行確認。此類物業喺南區屬低價上車選擇，尤其係實用面積600呎提供較大空間。

步行到黃竹坑站約23分鐘，日常返工出港島核心區主要靠巴士小巴，繁忙時間香港仔隧道有機會塞車。冇車嘅住客要預留較長通勤時間。

小學屬18校網，區內有9間小學，但跟南區整體校網選擇相比港島其他區較少。有小朋友嘅家庭需要留意校網選擇是否足夠。

最近普通科診所約0.7公里，最近急症服務約2.5公里外。日常睇醫生或突發需要去醫院，最好有車或預先規劃交通。

1.5公里內未見大型康樂設施，附近亦冇大型公園或海濱長廊。想跑步、做運動或帶小朋友放電，通常要行遠少少或搭車去香港仔海濱公園。

步行範圍內公共休憩空間同開放空間較少，附近以住宅同車路為主。日常散步放狗或想搵個地方唞吓，選擇有限。

田灣係南區舊區，社區氣氛較濃厚，鄰里關係相對緊密。但全幢僅5伙，大廈事務需要業主自行協商處理，冇管理處跟進。