雅麗閣Artland Court

最近港鐵柴灣站步行約 14 分鐘，實際行起上嚟要上落斜路，唔係輕鬆嘅步行距離。日常出入主要靠柴灣道沿線嘅巴士同小巴，包括 8 號、8H、81、82 等路線來往港島各區，以及小巴 20M 接駁柴灣站。返中環、金鐘約 25-35 分鐘車程，繁忙時間柴灣道有塞車風險。整體嚟講，冇車嘅住戶要預咗等車同行路時間，交通係雅麗閣最明顯嘅生活代價。

柴灣道一帶係民生小店主導，茶餐廳、燒味舖、藥房、雜貨舖集中，日常買餸可以行去柴灣街市或環翠商場，約 10-15 分鐘步程。大型購物要搭車去柴灣站附近嘅新翠商場或杏花新城。醫療方面，最近普通科診所約 0.6 公里，東區醫院約 1 公里，睇急症算近。休憩空間方面，附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要行遠少少去柴灣公園或小西灣海濱。

雅麗閣放盤叫價約 HK$330 萬至 HK$400 萬，折合呎價約 HK$8,100 至 HK$9,700，係港島區少見嘅低入場門檻。相比同區樓齡相若嘅單幢樓，叫價屬中下水平，主要反映交通配套較弱嘅市場折讓。由於單位面積細（309-364 呎），總價相對親民，對預算有限嘅上車客有一定吸引力。48 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價需視乎單位內部狀況而定。

步行往柴灣站約 14 分鐘，沿途有斜路，日常出入多數要靠柴灣道巴士小巴接駁。雖然 600 米內有 56 個公共交通站點，但實際等車同行車時間加埋，通勤彈性明顯不及港鐵站旁屋苑。

屋苑本身冇會所、冇商場，生活配套要靠周邊柴灣道嘅民生小店。日常買餸食飯行 10-15 分鐘可到柴灣街市同環翠商場，基本生活需求滿足到，但選擇唔算多。

最近普通科診所約 0.6 公里，東區醫院約 1 公里，睇急症同專科都算近，2 公里內有 4 個醫療點，整體醫療配套以港島東來說屬合理水平。

1.5 公里內未見政府康樂中心，步行範圍亦冇大型公園或公共休憩空間。想散步做運動通常要行去柴灣公園或小西灣海濱，日常休閒選擇有限。

柴灣道一帶係成熟住宅區，街坊關係緊密，民生小店同社區設施集中，生活氣息實在。相比港島其他新發展區，呢度多一份舊區人情味。