耀園花園大廈Brilliant Court

最近港鐵係筲箕灣站，步行約 9 分鐘，路程尚可接受但唔算就腳。柴灣道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往中環、灣仔嘅 8X、19 等，班次頻密。實際生活上，返工時間搭巴士出港島北岸約 20-30 分鐘，比行去地鐵站再轉車有時更快。夜歸就要留意巴士班次會疏落啲，尾班車時間要記低。

屋苑附近生活配套相對有限，最近嘅街市同超市主要集中喺筲箕灣道一帶，步行約 10-15 分鐘。食肆選擇以柴灣道沿線嘅茶餐廳同快餐為主，選擇唔算多。醫療方面，最近普通科診所約 300 米，急症可去約 800 米外嘅東區醫院，算係方便。休憩空間方面，附近未見大型公園或康樂中心，想散步運動通常要行去柴灣公園或海邊。

耀園花園大廈平均呎價約 HK$9,174，放盤叫價約 500 至 580 萬，喺東區屬偏低水平。相比同區太古城（約 HK$15,200/呎）或康怡花園，耀園花園大廈入場門檻明顯較低。近期成交疏落，僅錄得 1 宗，反映放盤量少、業主持貨力強。51 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

港鐵筲箕灣站步行約 9 分鐘，路程唔算好遠但稱唔上就腳。柴灣道沿線巴士小巴路線充足，返中環灣仔約 20-30 分鐘車程，繁忙時間巴士可能比行去地鐵站更快。

屋苑附近買餸食飯選擇有限，最近嘅街市超市要行到筲箕灣道一帶，約 10-15 分鐘路程。日常購物同外出用膳唔算方便，多數要預早計劃或搭車出去。

小學屬 16 校網，區內有 13 間小學，但整體選擇同傳統名校網相比有距離。附近 1.2 公里內有 67 間學校，以中學及補習社為主，實際小學選擇要仔細比較。

最近普通科診所約 300 米，急症可到約 800 米外嘅東區尤德夫人那打素醫院，基本醫療需求可以滿足。2 公里範圍內有 6 個醫療點，選擇唔算多但夠用。

附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去柴灣公園或海邊。地區層面有柴灣公園等郊野資源，但要搭車先到，日常散步唔算方便。