雅景大廈Broadview Mansion

最近港鐵係銅鑼灣站，步行約 11 分鐘，路程要經黃泥涌道同禮頓道，日頭行都算直接但落雨或拎重嘢會覺得遠。跑馬地一帶主要靠電車同小巴出入，電車總站位於成和道，來往銅鑼灣、灣仔同中環；小巴 30 號線來往銅鑼灣同跑馬地，班次頻密。返工熱門地區如中環、金鐘，搭電車或小巴轉港鐵約 20-30 分鐘。整體交通唔算方便，有車會靈活好多。

跑馬地成和道同藍塘道一帶有超市、街市、茶餐廳同民生商舖，日常買餸食飯唔使離開小區。大型購物同戲院就要行去銅鑼灣時代廣場或利園區，步行約 10-15 分鐘。醫療配套係強項，養和醫院僅 0.5 公里，最近急症服務約 0.7 公里，區內私家診所選擇多。屋苑自設泳池同健身室，跑馬地馬場內有緩跑徑同公園空間，整體生活配套以跑馬地小區嚟講算齊全。

雅景大廈平均呎價約 HK$18,289，放盤叫價約 HK$1,150 萬，放盤呎價約 HK$12,778。以跑馬地同區單幢舊樓計，呢個價位屬中游水平，低於比華利山等大型屋苑，但高於樓齡相若嘅黃泥涌道舊樓。近期僅錄 1 宗成交，放盤量極少，業主議價空間有限。63 年樓齡會影響銀行按揭，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

銅鑼灣站步行約 11 分鐘，路程要經黃泥涌道同禮頓道，日頭行都算直接，但落雨或拎重嘢會覺得遠。跑馬地主要靠電車同小巴出入，冇車嘅話通勤彈性一般。

成和道一帶超市、街市、茶餐廳齊全，日常買餸食飯唔使離開小區。大型購物同戲院要靠銅鑼灣，步行約 10-15 分鐘，整體配套算實用。

養和醫院僅 0.5 公里，最近急症服務約 0.7 公里，區內私家診所選擇多，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

屋苑自設泳池、健身室、桑拿同兒童遊樂場，以單幢舊樓嚟講設施算豐富。跑馬地馬場內有緩跑徑同公園空間，適合散步放狗。

黃泥涌道車流較多，日間有噪音問題。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想搵大片草地或海濱長廊散步，通常要行去維園或搭車出去。

12 校網有 14 間小學，包括瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等傳統名校，適合有小朋友嘅家庭留意。不過校網競爭向來激烈，需要提前部署。